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中古マンション
ザ・パークハウス東雪谷
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三菱地所グループ旧分譲【ザ・パークハウス】シリーズ
2012年築 × 73.80m2（3LDK） 2階部分南東向き、収納豊富な住戸です。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1Q2007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 東 雪 谷 ＞
～東雪谷の丘、待望の頂。
閑静な住宅街に、陽光と開放感に包まれて～
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
・その他利用可能駅
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
※都営浅草線始発駅です。
・2012年6月築（築11年）
・三菱地所コミュニティ株式会社管理
朝～夕方迄、週5日間の日勤管理体制
・2階部分南東向き
・前面開放感あり
・南東向きで陽当り良好
※敷地が広く前面道路幅員もあるので前面は開放感があります。
東雪谷4丁目児童公園に面しています。
・充実の設備・仕様
（詳細は下記をご参照ください）
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「洗足池」駅・・・・徒歩13分
………………………………………………………………………………
■都営浅草線「西馬込」駅・・・・徒歩17分
………………………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング：約12.6帖
・LDKで15.9帖
・開口部には断熱効果を高めた複層ガラス
・24時間換気システム
・ガス温水床暖房
・住戸内フラットフロア
・結露対策として、断熱材を折り返し施工
・約0.5帖の納戸付
………………………………………………………………………………
■キッチン
・食器洗浄乾燥機付
・節水型キッチン水栓＆浄水器
・食器棚付
・引出しはソフトクローズ機能採用
………………………………………………………………………………
■洋室：約5.0帖、約5.0帖、約7.0帖
・全居室開口部有
・ウォークスルークローゼット採用
・ウォークインクロ―ゼット
………………………………………………………………………………
■パウダールーム
・三面鏡裏収納
・ボウル一体型カウンター
・分譲時洗濯機置場上部に棚設置
・オプション工事で吊戸棚設置
………………………………………………………………………………
■バスルーム
・低床型＆保温ユニットバス
※浴槽手摺付
・浴室換気乾燥暖房機
・フルオート機能付
※湯張り/足し湯/保温
・浴室14：18サイズ
………………………………………………………………………………
・玄関にはオプションで大型姿見を設置
・ピクチャーレール洋室、玄関に設置
・アウトフレーム工法採用（デッドスペースが少ないです。）
………………………………………………………………………………
┏┓共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………
■駐車場
………………………………………………………………………………
■駐輪場
………………………………………………………………………………
■バイク・ミニバイク置場
………………………………………………………………………………
■W配筋で高い強度と耐久性を実現
………………………………………………………………………………
■開口部補強筋採用
………………………………………………………………………………
■エキスパンションジョイント採用
………………………………………………………………………………
■床スラブ厚200mm
………………………………………………………………………………
■戸境壁コンクリート厚180mm以上
………………………………………………………………………………
■窓サッシT-1等級を採用
………………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 教育施設 ■
・区立池雪小学校/徒歩3分
・区立雪谷中学校/徒歩6分
・池上みどり幼稚園/徒歩6分
■ 買物施設 ■
・上池台東急ストア/徒歩5分
・ピーコックストア上池台店/徒歩14分
・セブンイレブン/徒歩3分
■ 公園施設 ■
・東雪谷四丁目児童公園/徒歩1分
・東調布公園/徒歩8分
・小池公園/徒歩12分
・洗足池公園/徒歩14分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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＜ ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 東 雪 谷 ＞
～東雪谷の丘、待望の頂。
閑静な住宅街に、陽光と開放感に包まれて～
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
・その他利用可能駅
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
※都営浅草線始発駅です。
・2012年6月築（築11年）
・三菱地所コミュニティ株式会社管理
朝～夕方迄、週5日間の日勤管理体制
・2階部分南東向き
・前面開放感あり
・南東向きで陽当り良好
※敷地が広く前面道路幅員もあるので前面は開放感があります。
東雪谷4丁目児童公園に面しています。
・充実の設備・仕様
（詳細は下記をご参照ください）
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「洗足池」駅・・・・徒歩13分
………………………………………………………………………………
■都営浅草線「西馬込」駅・・・・徒歩17分
………………………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング：約12.6帖
・LDKで15.9帖
・開口部には断熱効果を高めた複層ガラス
・24時間換気システム
・ガス温水床暖房
・住戸内フラットフロア
・結露対策として、断熱材を折り返し施工
・約0.5帖の納戸付
………………………………………………………………………………
■キッチン
・食器洗浄乾燥機付
・節水型キッチン水栓＆浄水器
・食器棚付
・引出しはソフトクローズ機能採用
………………………………………………………………………………
■洋室：約5.0帖、約5.0帖、約7.0帖
・全居室開口部有
・ウォークスルークローゼット採用
・ウォークインクロ―ゼット
………………………………………………………………………………
■パウダールーム
・三面鏡裏収納
・ボウル一体型カウンター
・分譲時洗濯機置場上部に棚設置
・オプション工事で吊戸棚設置
………………………………………………………………………………
■バスルーム
・低床型＆保温ユニットバス
※浴槽手摺付
・浴室換気乾燥暖房機
・フルオート機能付
※湯張り/足し湯/保温
・浴室14：18サイズ
………………………………………………………………………………
・玄関にはオプションで大型姿見を設置
・ピクチャーレール洋室、玄関に設置
・アウトフレーム工法採用（デッドスペースが少ないです。）
………………………………………………………………………………
┏┓共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………
■駐車場
………………………………………………………………………………
■駐輪場
………………………………………………………………………………
■バイク・ミニバイク置場
………………………………………………………………………………
■W配筋で高い強度と耐久性を実現
………………………………………………………………………………
■開口部補強筋採用
………………………………………………………………………………
■エキスパンションジョイント採用
………………………………………………………………………………
■床スラブ厚200mm
………………………………………………………………………………
■戸境壁コンクリート厚180mm以上
………………………………………………………………………………
■窓サッシT-1等級を採用
………………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 教育施設 ■
・区立池雪小学校/徒歩3分
・区立雪谷中学校/徒歩6分
・池上みどり幼稚園/徒歩6分
■ 買物施設 ■
・上池台東急ストア/徒歩5分
・ピーコックストア上池台店/徒歩14分
・セブンイレブン/徒歩3分
■ 公園施設 ■
・東雪谷四丁目児童公園/徒歩1分
・東調布公園/徒歩8分
・小池公園/徒歩12分
・洗足池公園/徒歩14分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
旗の台センター
戸田 直人 (とだ なおと)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：戸田 直人（とだ なおと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-8133-8414（戸田）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-toda@nomura-re.co.jp（戸田）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：戸田 直人（とだ なおと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-8133-8414（戸田）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-toda@nomura-re.co.jp（戸田）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
大田区立池雪小学校
現地より約100m
徒歩2分 -
中学校
大田区立雪谷中学校
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
東急ストア 上池台店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと 上池台
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1Q2007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩13分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+WTC+納戸 | ||
専有面積
|
73.8m2(22.32坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.68m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2012年6月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,770円／月 |
修繕積立金
|
14,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 880円/月、共視聴施設負担金 94円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／344,438m2 共有持分（7380／677416）●分譲時会社／三菱地所レジデンス(株)●施工会社／東急建設(株) WIC：ウォークインクローゼット WTC：ウォークスルークローゼット |
||
| 更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
