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地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩4分 ル・シェモア久屋大通公園
11階 南×東角住戸 71.27m2 3LDK ホテルライクな内廊下設計
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この物件のおすすめポイント
11階 南×東角住戸 71.27m2 3LDK ホテルライクな内廊下設計
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地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩4分
- ル・シェモア久屋大通公園 -
11階 南×東角住戸 71.27m2 3LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2021年3月築
■分譲：セキスイハイム東海株式会社
■施工：日本建設株式会社
■管理：積栄ライフサービス株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造14階
■総戸数：54戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
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■≪ 11階 南×東角住戸 71.27m2 3LDK ≫
デッドスペースが少ない
11階 南×東角住戸 71.27m2 3LDK プランです。
高層階×角部屋のため開口部も多く開放感があり
南側・東側の眺望も抜けております。
■≪約11.4帖のリビング・ダイニング≫
解放感のある約11.4帖のプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
■《約3.8帖のキッチン》
高級感清潔感のある
約3.8帖のキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
また、カップボードがついており収納力も豊富です。
■≪約4.8帖の洋室≫
居室としての利用はもちろんのこと
可動式扉を開放すれば
LDと一体として利用することができ
その際は、約16.2帖のスペースとなります。
■≪約7.0帖の洋室≫
約7.0帖の洋室は、
シングルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■≪約5.8帖の洋室≫
約5.8帖の洋室は、
セミダブルベッド＋1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
また、三面鏡収納や
収納力が豊富なリネン庫も
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
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資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 6,480万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約167,496円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
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お問合わせは、野村の大形までお願いします。
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『ル・シェモア久屋大通公園』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q6002 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 丸の内3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩5分 地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.27m2(21.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2021年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積栄ライフサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
6,800円／月 |
| その他使用料 | コミュファ使用料 1,100円/月、自治会費 1,100円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／593.23m2 共有持分（7127／335836）●分譲時会社／セキスイハイム東海(株)●施工会社／日本建設(株) ※専有面積にトランクルーム面積0.58m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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