投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセントラルガーデン・レジデンス A棟
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC＋SIC
- 所在地 愛知県名古屋市千種区 高見2丁目
- 専有面積 122.39m2
- 所在階 11階/13階建
- 交通 地下鉄東山線 「池下」 駅 徒歩5分
- 築年月 2007年1月
- 向き 南東
お問合せ
地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分 ナゴヤ セントラルガーデンに佇む好立地
セントラルガーデン・レジデンス A棟 11階 122.39m2 4LDK 南×東角部屋
間取り図
物件写真
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2Q6017
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この物件のおすすめポイント
地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分
ナゴヤ セントラルガーデンに佇む好立地
- セントラルガーデン・レジデンス A棟 -
11階 122.39m2 4LDK 南×東角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
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■築年：平成19年1月築
■分譲：三菱地所(株)、三菱商事(株)、ジェイアール東海不動産(株)
■施工：大成建設(株)
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造地下2階付13階
■総戸数：226戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪11階 122.39m2 4LDK 南×東角部屋≫
収納スペースが豊富な
11階 122.39m2 4LDK 南×東角部屋です。
高層階のため、バルコニーからの眺望も抜けており
角部屋なので各居室に窓があり明るく開放感があります。
玄関には、シューズインクローゼットや下足入れ
廊下にはクローゼット・物入があり
収納力に長けております。
■《約20.4帖のリビング・ダイニング・キッチン》
開放感のある約20.4帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
LDからは池下駅方面や平和公園を眺めることができます。
高級感のあるキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
また、カウンターがついており
配膳やお片付けもスムーズに行うことができます。
加えて
カウンター下部は収納になっており
カップボードもございますので
収納スペースも豊富です。
■≪約6.5帖の和室≫
約6.5帖の和室は
床が柔らかいのでお子さまの遊び場としてや
こたつを置いて居間として使ったり、
布団を敷いて寝室として使ったりすることができます。
洗濯物をたたむなどの作業スペースにもなりますし、
親戚や友人が来た時は来客スペースとしてそのまま宿泊もできるなど、
様々な用途で活躍してくれます。
■≪約6.1帖の洋室×2≫
約6.1帖の洋室は、
シングルベッドやセミダブルベッド
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■≪約9.1帖の洋室≫
約9.1帖の洋室は、
シングルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
ツーボウル洗面化粧台になっており
忙しい朝でも二人並んで準備ができます。
加えて、収納力が豊富なリネン庫がございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
天然大理石張りで窓付の高級感のあるバスルームは
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
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資金計画
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・借入総額 8,480万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約219,192円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『セントラルガーデン・レジデンス』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q6017 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 高見2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
122.39m2(37.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 20.05m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 226戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,665円／月 |
修繕積立金
|
25,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～25,500円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,459.7m2 共有持分（12239／1505227）●分譲時会社／三菱地所(株)、(株)三菱商事、ジェイアール東海不動産(株)●施工会社／大成建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
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