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3,499万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 愛知県名古屋市昭和区 曙町3丁目
- 専有面積 85.37m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 地下鉄桜通線 「吹上」 駅 徒歩7分
- 築年月 1997年2月
- 向き 南
お問合せ
地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分 グランディオス吹上
2階 南向き三方角住戸 80m2超え 4LDK リノベーション物件
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2Q8008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【新規リノベーション内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ
・フローリング、玄関収納、収納棚、畳表替え、障子、襖
壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン、スイッチ、コンセント
照明器具、ハウスクリーニング、
この物件のおすすめポイント
地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分
- グランディオス吹上 -
2階 南向き三方角住戸 80m2超え 4LDK リノベーション物件
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：平成9年2月築
■管理：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：通勤
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造7階
■総戸数：20戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
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■≪ 2階 南向き三方角住戸 85.37m2 ≫
デッドスペースが少ない
2階 南向き3方角住戸 85.37m2 4LDK プランです。
角部屋のため開口部も多く開放感があります。
■≪約14.5帖のLDK≫
解放感のある約14.5帖のプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
高級感清潔感のあるキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
収納力も大変優れております。
■≪約6.0帖の和室≫
居室としての利用はもちろんのこと
可動式扉を開放すれば
LDと一体として利用することができます。
■≪約6.3帖の洋室≫
約6.3帖の洋室は、
シングルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■≪約4.5帖の洋室≫
約4，5帖の洋室は、
セミダブルベッドを配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
また、三面鏡 収納力が豊富なリネン庫も
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■≪廊下≫
廊下には大きな収納棚がございます。
大きな荷物はこちらに収納することで、
居室を広々ご利用いただけます。
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資金計画
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・借入総額 3599万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約93.027円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の小山までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『グランディオス吹上』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【小山】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【小山】直通
080-9975-8446
Y3-koyama@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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担当者コメント
名古屋支店
小山 優月 (こやま ゆづき)
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q8008 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区 曙町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
85.37m2(25.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.07m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,050円／月 |
修繕積立金
|
17,930円／月 |
| その他使用料 | 組合費 600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／西松建設(株) ※駐輪場使用料 300円／月 |
||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
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