投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド昭和上山町
-
5,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC＋N
- 所在地 愛知県名古屋市昭和区 上山町2丁目
- 専有面積 90.33m2
- 所在階 2階/6階建
- 交通 地下鉄鶴舞線 「いりなか」 駅 徒歩12分
- 築年月 2013年1月
- 向き 南
お問合せ
地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩12分
-プラウド昭和上山町- 2階 90.33m2 4LDK＋WIC＋N
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0120-990-109
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物件番号 EE2QY002
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この物件のおすすめポイント
地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩12分
- プラウド昭和上山町 -
2階 90.33m2 南・東角 4LDK＋WIC＋N
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2013年1月築
■分譲：野村不動産(株)
■施工： (株)淺沼組
■管理：野村不動産パートナーズ(株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造6階
■総戸数：25戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪2階 90.33m2 4LDK＋WIC＋N≫
ゆとりと開放感のある
2階 90.33m2 4LDK＋WIC＋Nのプランです。
南×東角部屋のため、開口部が多く
明るくて開放的な空間です。
また、玄関やLDの壁面に
エコカラットを使用しており
エコカラットは、快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、
気になるにおいや有害な物質も低減します。
廊下部分には納戸
各居室にもクローゼットがあり収納力に長けております。
■《約14.5帖のリビング・ダイニング》
開放感のある約14.5帖のリビング・ダイニングは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
横長タイプの間取のため
開口部が多く開放感がございます。
壁面には、エコカラットが使用されており
デザイン性や調湿性能がございます。
■《約3.4帖のキッチン》
天然石の天板を使用した
高級感と清潔感のあるキッチンです。
■≪約4.5帖の洋室≫
約4.5帖の洋室は
居室として利用できるのはもちろんのこと
洗濯物をたたむなどの作業スペースにもなりますし、
親戚や友人が来た時は来客スペースとしてそのまま宿泊もできるなど、
様々な用途で活躍してくれます。
別途リフォーム費用がかかりますが
LDと一体とするリフォームも可能です。
■≪約5.0帖の洋室×2≫
約5.0帖の洋室は、
シングルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
どちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
また、開口部もあり開放的な空間となっております。
■≪約7.0帖の洋室≫
約7.0帖の洋室は、
セミダブルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
収納力が豊富なリネン庫がございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
バスルームは
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
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資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 5,080万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約131,308円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『プラウド昭和上山町』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2QY002 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区 上山町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC＋N | ||
専有面積
|
90.33m2(27.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.39m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円／月 |
修繕積立金
|
25,330円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 484円/月、受入町内会費 2,400円/年 | ||
| 駐車場 | 空有 6,500円～17,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,380.75m2 共有持分（9033／205067）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／(株)淺沼組●設計会社／(株)日建ハウジングシステム | ||
| 更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年1月30日 |
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