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南×西の角部屋！ 3方向にバルコニー有！
正面は公園があり春には桜が見えます！
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2QY014
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この物件のおすすめポイント
2階 南×西角住戸 74.36m2 3LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄名城線線「平安通」駅徒歩8分
- ライオンズマンション大曽根西 -
2階 南×西角住戸 74.36m2 3LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年： 1997年1月
■分譲：株式会社大京
■施工： 株式会社銭高組
■管理： 株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託
■管理方式： 巡回
■構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葦屋根一部陸屋根
13階建
■総戸数：37戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ 南×西の角部屋 3LDK 74.36m2
デッドスペースが少なくお部屋を広くお使いいただけます。
また角部屋のため開口部が多数あり日差しや
風通しが望めます。
■ 約13帖のリビングダイニング
リビング南側はバルコニーと面しており
開放感があります。
バルコニー正面には公園があり
視界が遮られる物はありません。
またバルコニー正面には桜の木が
植えられており春には
おうちの中からお花見することができます。
■ 和室
リビング横に位置している和室は
お部屋として使うことはもちろん
ふすまをすべて開いていただくと
リビングをより広くお使いいただけます。
■ 約5.8帖の洋室
共用部分の廊下側に窓が付いていますが
角部屋のため他の居住者の方が
目の前を通ることはほとんどございません。
またクローゼットと物入が設置されており
収納力も充分にあります。
■ 約6帖の洋室
角部屋ならではの2面開口部があり
湿気が籠りがちな北側のお部屋でも
風が通りやすいです。
■ キッチン
キッチン横には北と西向きの
バルコニーにつながる出入り口が
ついており、
生ごみ等のにおいも換気しやすくなっています。
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資金計画
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・借入総額 2,980万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.5%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約77,356円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の立松までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『ライオンズマンション大曽根西』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【立松】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【立松】直通
080-9975-8539
r-tatematsu@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2QY014 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区 東長田町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄名城線 「平安通」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.36m2(22.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.76m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,900円／月 |
修繕積立金
|
8,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,583.46m2 共有持分（7436／280472）●分譲時会社／(株)大京●施工会社／(株)錢高組●設計会社／(株)久米設計 | ||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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