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-
5,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋N
- 所在地 愛知県名古屋市昭和区 八事富士見
- 専有面積 80.87m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 地下鉄名城線 「八事」 駅 徒歩9分 地下鉄鶴舞線 「八事」 駅 徒歩9分
- 築年月 2014年10月
- 向き 南
お問合せ
プラウド八事富士見/眺望良好4階住戸 南向き 80.87m2 3LDK＋WIC+N
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2QZ011
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この物件のおすすめポイント
八事の高台にある邸宅街に位置する、
野村不動産(株)旧分譲の低層レジデンス
- プラウド八事富士見 -
眺望良好4階住戸 南向き 80.87m2 3LDK＋WIC+N
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2014年10月築
■分譲：野村不動産株式会社
■施工：三井住友建設会社
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造5階建
■総戸数：59戸
■駐車場：59台 月額9,000円～17,500円
■自転車置場：89台 月額200円
■バイク置場：4台 月額1,500円
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
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■≪80.87m2の3LDK＋WIC+N≫
デッドスペースを極力排除した、
80.87m2の3LDK＋WIC+Nのプランです。
各居室が整形のため、家具の配置もしやすく
間取変更などのリフォームもしやすいお部屋です。
また、収納スペースも多いのも特徴です。
■《高台立地×高層階×南向きならではの眺望》
前を遮る建物などがなく
開放感ある景色が広がっております。
また、南向きのため自然光が室内に入り
とても明るいです。
（天候による）
■≪約15.6帖のリビング・ダイニング≫
解放感のある約15.6帖のリビング・ダイニングは、
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを配置しても
ゆとりのある空間です。
また、横長タイプの間取りのため
開口部が大きく開放的な雰囲気となるのが特徴です。
加えて、ダイニング部分およびリビング部分にも
床暖房が設置されていたり
分譲時オプションとして
ダウンライトやTVボード造設など
＋αの仕様となっております。
■《約3.4帖のキッチン》
約3.4帖のゆとりあるキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
キッチンにも
分譲時オプションとして
キッチンのデザインとマッチしたカップボードや
キッチンカウンター下を天然御影石を採用していたり
ガラストップコンロ仕様にしていたりと
高級感と機能性をアップしております。
■≪約7.2帖の洋室≫
ベッドルームとして最適な洋室です。
約7.2帖のスペースを確保しておりますので
一般的なシングルベッドを2台もしくは
ダブルサイズのベッド＋デスクを配置できます。
また、広々としたWICがあり
収納力も高いため、室内をすっきりと維持できます。
■≪約5.5帖の洋室≫
シングルベッド＋デスクも配置できる広さです。
また、クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
高級感と清潔感のあるパウダールームで
収納スペースにもゆとりがございます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
また、ミストサウナ機能もついておりますので
お疲れの日のリフレッシュに役立ちそうです。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
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共用施設
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■オーナーズサロン
来客があった際の打ち合わせなどに利用できます。
アルフレックスの家具を採用しており、
高級感がございます。
■フォレストデッキ
高原のリゾートをイメージした
敷地内の植栽が美しい空間です。
読書を楽しんだり、友人同士の
おしゃべりの場として利用できます。
■トランクルーム
全住戸分のトランクルームがあり
季節用品やレジャー用品の収納に便利です。
（収納物の制限がございます）
■24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出しが可能（細則有）です。
また、脱臭装置や換気装置がついており
臭気を軽減する効果がございます。
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セキュリティ―
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■24時間セキュリティシステム
■防災備蓄倉庫
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資金計画
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・借入総額 5,390万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.5%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約139,916円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の武藤までお願いします。
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『プラウド八事富士見』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【武藤】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【武藤】直通
080-8109-6328
m-mutoh@nomura-re.co.jp
毎週火曜日及び水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
担当者コメント
名古屋支店
武藤 萌 (むとう めぐみ)
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店【武藤】までお気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #ホームセキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2QZ011 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区 八事富士見 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩9分 地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋N | ||
専有面積
|
80.87m2(24.46坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年10月 | 総戸数 | 59戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,300円／月 |
修繕積立金
|
16,100円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 330円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円～17,000円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,059.21m2●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／三井住友建設(株)●設計会社／(株)野口建築事務所・三井住友建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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