投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド昭和桜山
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 愛知県名古屋市昭和区 陶生町2丁目
- 専有面積 78.19m2
- 所在階 14階/15階建
- 交通 地下鉄桜通線 「桜山」 駅 徒歩3分
- 築年月 2024年2月
- 向き 南
お問合せ
地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩約3分 『名古屋』駅直通16分
～都心を傍に、桜山を庭に～プラウド昭和桜山
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2QZ015
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この物件のおすすめポイント
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都心を傍に、桜山を庭に
地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩約3分 『名古屋』駅直通16分
プラウド昭和桜山
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・地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩約3分
・『名古屋』駅直通16分
・14階部分 / 高層階南向き住戸 眺望良好
・78.19m2 / 3LDK+2WIC
・2024年2月築
OUTLINE
………………………………………………………………
■分譲 野村不動産株式会社
■施工 矢作建設工業株式会社
■管理 野村不動産パートナーズ
■総戸数 71戸
………………………………………………………………
┏┓ 物件おすすめポイント
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■駅徒歩3分 生活施設も充実した好立地
・地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩3分
・『名古屋』駅直通16分
・松栄小学校 徒歩10分
・桜山中学校 徒歩10分
・マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩6分
・スギ薬局桜山店 徒歩4分
・名古屋市立大学病院 徒歩4分
………………………………………………………………
■共用部分
・暮らしの安全を強固に守るセキュリティシステム
・便利さを追求したRaccessキー ポケットに入れたまま開錠可能
・いざという時に役立つ防災倉庫あり
・ワークスペース・オーナーズラウンジ等多目的に利用できる共用施設あり
・ペット対応マンション
・シャッターゲートつき駐車場
・収集日を気にせずゴミ出し可能な24時間ゴミステーション
………………………………………………………………
┏┓ 住戸のおすすめポイント
┗□…………………………………………………………
■充実の設備仕様
・18.1帖の広々LDK
リビングつづきの洋室を開放すれば約23.1帖の大型LDKとしても利用可
・間口6m超・センターオープンサッシで開放的なリビング
・リビングには空気を乾燥させずにお部屋を暖かくできる床暖房設置
・各洋室にクローゼットおよびウォークインクローゼット、廊下に物入等豊富な収納
・デッドスペースを極力なくした全居室引き戸仕様
■大型パントリー付きキッチン
・キッチンカウンタートップには天然石を利用
・ソフトクローズ機能付きスライド収納
・食器洗い乾燥機
・機能性に優れたガラストップコンロ
・静音ワイドシンク
・キッチンを清潔に保てるディスポーザー
・収納力と開放感を両立させるシステムウォール収納
■パウダールーム・浴室・トイレ
・日用品などをすっきり収納できる三面鏡裏収納
・タオル類や洗剤のストックなどを収納できるリネン庫
・ヘルスメーター収納
・清掃性を高めたフランジレス排水口
・ウェットとドライの2つのゾーンをつくりだす偏芯ボウル
・つなぎ目がなく、お手入れの容易なボウル一体型カウンター
・雨天時や花粉飛散時期などでも衣類乾燥できる浴室暖房換気乾燥機
・窓付き浴室
・全身を包み込むような入浴感が特徴のクレイドル浴槽
・追い炊き回数を減らせる魔法びん浴槽
・水はけの良いカラリ床
・ゴミや髪の毛をまとめるらくポイヘアキャッチャー
・超節水洗浄のローシルエットトイレ
・自動水栓採用の手洗いカウンター
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資金計画
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・借入総額 6,980万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.5%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約181,190円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定
されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレッ
トから抜粋しております。最大限の注意を
払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
お問い合わせは、野村の仲介＋(PLUS)の武藤 萌(むとう めぐみ)まで
----------------------------------------
野村の仲介＋(PLUS)
名古屋支店
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
【TEL】0120-990-109
(受付時間：10:00～18:10)
【E-mail】m-mutoh@nomura-re.co.jp
【定休日】火曜日・水曜日
担当者コメント
名古屋支店
武藤 萌 (むとう めぐみ)
【武藤直通番号】080-8109-6328
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2QZ015 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区 陶生町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
78.19m2(23.65坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
借地料
|
1,204円／月 |
借地期間
|
2095年3月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,260円／月 |
修繕積立金
|
12,670円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設利用料 869円/月、解体準備金 6,790円/月、地代事務管理費 630円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／矢作建設(株)●設計会社／(株)野口建築事務所 | ||
| 更新日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
