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◆室内新規リフォーム完成済（2024年12月）
◆21階部分南西・北西向き角住戸
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE314010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■室内新規リフォーム完成済（2024年12月）
・全室クロス 貼替
・フローリング（LD、洋室）張替
・タイル 張替
（廊下、玄関、トイレ、洗面室）
・キッチン 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・トイレ 新規交換
・ユニットバス 新規交換
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
シティタワー池袋
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
■┓ Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年8月築
■住友不動産（株）・大成建設（株）旧分譲
■大成建設（株）施工
■地上26階建て免震構造タワーレジデンス
■ペット飼育可（規約有）
■宅配ボックス
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■21階部分南西・北西向き角住戸
■2LDK+WIC／83.10m2
■LDK部分二面採光
■WIC付きで収納充実
■広々としたLDK約21.9帖
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■室内新規リフォーム完成済（2024年12月）
・全室クロス 貼替
・フローリング（LD、洋室）張替
・タイル 張替
（廊下、玄関、トイレ、洗面室）
・キッチン 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・トイレ 新規交換
・ユニットバス 新規交換
■┓ Access
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都電荒川線「向原」駅 徒歩6分
■JR山手線他「池袋」駅 徒歩11分
■JR山手線「大塚」駅 徒歩11分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩13分
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと・・・・・・・徒歩2分（約150m)
・スギ薬局・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m)
・マルエツプチ・・・・・・・・徒歩4分（約250m)
・ケイ・ブックスコミック館・・徒歩5分（約370m)
・サンシャインシティ・・・・・徒歩6分（約430m)
・ファミリーマート・・・・・・徒歩1分（約80m)
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩2分（約110m)
・豊島郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約330m)
・岡本病院・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m)
・豊島区立中央図書館・・・・・徒歩11分（約820m）
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないか
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
担当者コメント
虎ノ門センター
谷中 海斗 (やなか かいと)
担当者は、虎ノ門センター
≪谷中 海斗（やなか かいと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8174-8173
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yanaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE314010 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分 都電荒川線 「向原」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
83.1m2(25.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.79m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,881円／月 |
修繕積立金
|
21,630円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,727.15m2 共有持分（8310／1156100）●分譲時会社／住友不動産（株）・大成建設（株）●施工会社／大成建設（株）●設計会社／大成建設（株）一級建築士事務所 ※司法書士は売主指定となります。 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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