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◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ◆清水建設（株）施工
◆3階部分北西向き住戸 ◆24時間有人管理（夜間管理員常駐）
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-982-248
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物件番号 EE3Q2016
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この物件のおすすめポイント
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東京の中枢、インターナショナルビジネスの拠点
『 虎ノ門 』に建つシンボリックタワー
『 愛宕山 』緑豊かな閑静な住宅地の麓に建つ住まい
～ PARK COUAT TORANOMON ATAGO TOWER ～
パークコート虎ノ門愛宕タワー
45.52m2 ／北西向き住戸 ／ 1LDK＋WIC＋SIC
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅
・・・徒歩2分
■ 東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅
・・・徒歩5分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩9分
┏┓ Mansion
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◇ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
◇ 清水建設（株）施工
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
◇ 総戸数231戸、地上30階建
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 制震構造
◇ 宅配ボックス
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
◇ 各階クリーンステーション有
■ 1階部分 レセプションカウンター
■ 2階部分 ロビーラウンジ
■ 2階部分 エグゼクティブスタディ
■ 2階部分 クラブスイート（ゲストルーム）
■ 28階部分 プレミアムラウンジ（スカイラウンジ）
┏┓ Room
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◆ 3階部分、北西住戸、リビングからは
天徳寺の緑、春には桜を望む眺望
◆ 専有面積：45.52m2 / 1LDK＋WIC＋SIC
廊下を少なく配した効率的な間取り
◆ 各洋室バルコニーあり
リビング、洋室から緑を望みます。
◆ 居住スペースを広く、家具の配置が容易な
アウトフレーム構法採用
◆ 洋室約5.0帖には
約1.1帖のWIC採用
◎ Living Dining
・リビングからは天徳寺の緑を望む、
グリーンビュー（春には桜を望みます。）
・開放感あふれる
ダイレクトウインドウ採用
・開放的な空間を演出する
アウトフレーム構法採用
・冬場も暖かい床暖房採用
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
◎ Kitchen
・約2.5帖、ディスポーザー付キッチン
・キッチン天板には ’大理石’ 採用
◎ Bath Room
・ゆとりある1418型ユニットバス採用、
フルオートバス
・冬場に便利な浴室暖房乾燥機採用
◎ Rest Room
・手洗いカウンター付トイレ
・ウォシュレット採用
◎ Master Bed Room
・約5.0帖、緑を望む主寝室
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
・約1.1帖のWIC
◎ Others
・TVモニター付インターホン（防犯機能付）
・24時間換気システム採用
・お部屋のレイアウトを邪魔しない
埋め込み型エアコン採用（LD部分）
・現況空室
┏┓ Common space
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■ グランドエントランス
・・・ 堂々とした高さ約6．0mの吹抜けのアプローチ。
やわらかな光の演出が華やかで落ち着きある
空間を創る格式あるエントランス。
■ エントランスホール
・・・ 御影石が優雅さを演出するエントランスホール。
■ アートコリドー
・・・ 幻想的に輝くテキスタルアートが迎えるコリドー。
■ ロビーラウンジ
・・・ 大きな石をつたい、水の流れる
「ストーンガーデン」を眺める、ゆったりと
優雅な時が流れる空間。
■ ゲストルーム
・・・玉砂利を敷き詰めた庭を眺める
檜風呂が贅沢な時間を演出するクラブスイート。
■ エグゼクティブスタディ
・・・ご来客との打ち合わせスペースとしても
ご利用いただけるスペース。
■ プレミアムラウンジ
・・・東京タワーを望む贅沢な空間
ご来客との打ち合わせスペースとしても
ご利用いただけるスペース。
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ ALSOKによるセキュリティシステム
■ エレベーター着床制限有
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ レセプションカウンター（日中はコンシェルジュが常駐）
＜レセプションサービス＞
◇ レストラン・ホテル・リムジン予約代行
◇ ケータリング紹介
◇ ハウスメイド紹介・取次
◇ ランドリー取次
◇ ホームエステティック紹介
◇ 宅配便受付サービス
┏┓ Life Information
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■ 成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・ 徒歩5分(約340m)
■ マルエツプチ 城山ヒルズ店
・・・ 徒歩7分(約520m)
■ ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店
・・・ 徒歩3分(約200m)
■ セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・ 徒歩4分(約250m)
■ トモズ 神谷町店
・・・ 徒歩5分(約340m)
■ 神谷町クリニック
・・・ 徒歩3分(約230m)
■ かみや町駅前クリニック
・・・ 徒歩4分(約270m)
■ 神谷町郵便局
・・・ 徒歩4分(約320m)
■ グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・ 徒歩2分（約120m)
■ 港区立御成門小学校
・・・ 徒歩8分（約610m)
■ 港区立御成門中学校
・・・ 徒歩9分（約700m)
■ 麻布台ヒルズ
・・・ 徒歩6分(約450m)
■ 虎ノ門ヒルズ
・・・ 徒歩9分(約650m)
■ 愛宕神社
・・・ 徒歩5分(約340m)
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
売主様からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪黒岩 伸廣（くろいわ のぶひろ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8753-1319
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：n-kuroiwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
成城石井愛宕グリーンヒルズ店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン虎ノ門5丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
レジャー・観光
虎ノ門ヒルズステーションタワー
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3Q2016 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
45.52m2(13.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.86m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,210円／月 |
修繕積立金
|
7,060円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 46,000円～55,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,165.49m2 共有持分（4552／1723098）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
