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◆2階部分南・西向き角住戸 ◆日当たり・通風良好
◆宅配ボックス完備 ◆複数路線利用可能で利便性良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE3Q6006
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予約制初披露会開催！
7月13日(土) 10:00～16:00
★予約制初披露会開催のお知らせ ★
内覧会開催初日が初回ご案内日です。
事前予約制のため、あらかじめ、お客様のご内覧希望のお時間をご予約ください。
日時を調整させていただきます。
◇ご予約について
右上「見学予約」ボタン、または以下ご連絡先へお気軽にお問合せください。
・フリーコール：0120-982-248
・諸岡携帯：070-4093-5189
・メール：s-morooka@nomura-re.co.jp
＊現地で係員は待機しておりませんので、必ず事前にご予約ください＊
リフォーム内容
■室内リフォーム履歴有り（2014年8月）
≪玄関≫
・人感センサー設置
・玄関収納設置
・床タイル張替
≪キッチン≫
・パナソニック製システムキッチン
（ビルトイン食洗機、浄水器付き水栓、三口コンロ）
≪浴室≫
・パナソニック製ユニットバス
（1317サイズ、浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き）
≪洗面室≫
・パナソニック製洗面化粧台
・洗濯機用防水パン
≪トイレ≫
・LIXIL社製一体型シャワートイレ
≪その他≫
・パナソニック製建具交換
・パナソニック製フローリング張替
・クロス全面貼替
・フロアタイル張替
・スイッチパネル、分電盤交換
・給湯器交換
・網戸張替
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・【ライオンズマンション哲学堂公園 】☆.。.:*・
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1988年10月
■大京観光（株）旧分譲
■日産建設（株）施工
■（株）大京アステージ 管理
■SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造7階建て
■宅配ボックス完備
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■71.16m2／3LDK
■2階部分南・西向き角住戸
■日当たり・通風良好
■室内リフォーム履歴有り（2014年8月）
≪玄関≫
・人感センサー設置
・玄関収納設置
・床タイル張替
≪キッチン≫
・パナソニック製システムキッチン
（ビルトイン食洗機、浄水器付き水栓、三口コンロ）
≪浴室≫
・パナソニック製ユニットバス
（1317サイズ、浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き）
≪洗面室≫
・パナソニック製洗面化粧台
・洗濯機用防水パン
≪トイレ≫
・LIXIL社製一体型シャワートイレ
≪その他≫
・パナソニック製建具交換
・パナソニック製フローリング張替
・クロス全面貼替
・フロアタイル張替
・スイッチパネル、分電盤交換
・給湯器交換
・網戸張替
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩13分
■西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
■都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩16分
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
虎ノ門センター
諸岡 諄 (もろおか しゅん)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 虎ノ門センター
担当：諸岡 諄（もろおか しゅん）
（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・担当携帯：070-4093-5189
（2）メール
・担当メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
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スーパー
サミットストア 江原町店
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徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3Q6006 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩13分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.16m2(21.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年10月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,300円／月 |
修繕積立金
|
21,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／444.56m2 共有持分（7176／104749）●分譲時会社／大京観光（株）●施工会社／日産建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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