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中古マンション
東京ツインパークス レフトウイング
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0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE3Q7002
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この物件のおすすめポイント
野村不動産ソリューションズ(株)虎ノ門センターの
【専任媒介物件】につき、【管理規約・分譲時パンフレット】
等の詳細資料お渡しやご案内の手配等、
スムーズなご対応が可能でございます。
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広大な敷地を有し日本を代表する庭園『浜離宮』
江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む
200年住宅を目指し、
技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
～ TOKYO TWIN PARKS LEFTWING ～
～ 東京ツインパークス レフトウイング ～
37階部分 ／北東向き角住戸 ／ 2SLDK+WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線『汐留』駅
ゆりかもめ 『汐留』駅 ・・・徒歩3分
◆JR山手線『浜松町』駅 ・・・徒歩8分
◆JR山手線他『新橋』駅 ・・・徒歩10分
◆東京メトロ銀座線『新橋』駅・・・徒歩10分
◆都営浅草線『新橋』駅 ・・・徒歩10分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 三菱地所(株)・三井不動産(株)
住友不動産(株)・東京建物(株)
オリックス(株)・住友商事(株)
三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
◇ 大成建設（株）施工
三井不動産レジデンシャル(株)管理
◇ 総戸数1,000戸、地上47階建の
大規模ツインタワーマンション
◇ 200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった
汐留のランドマーク世界のTOKYOの
ランドマークとして、時代の変化に
揺るがないモノトーンの美しいデザイン
◇ 間柱タイプの制震構造設置
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
◇ 各階クリーンステーション有
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 37階部分北東向き住戸
◆ 2SLDK+WIC／91.92m2
◆ 納戸、WIC付きで収納充実
◆ 全居室収納付き
◆ 広々とした約26.9帖のLDK
┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ フィットネス（ライトウイング4F）
ジムスペース／リラクゼーションスペース、
ゴルフレンジ他
■ スカイスイート・オーシャンビュー
（ライトウイング26F・27F）
メゾネットタイプのビューラウンジ
パーティルームも併設
■ スカイスイート・シティビュー（レフトウイング26F）
ビューラウンジ、パーティルーム、カードルーム、
ゲストルームで構成。眼下に日比谷公園や東京タワーなど
都心の中心エリアを臨む
■ ビジネスセンター（レフトウイング1F）
■ ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■ 集会室（レフトウイング2F）
■ 各階ゴミステーション 24時間ゴミ出し可能
■ ペット用足洗い場（サブエントランス）
気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみ頂けます
■ 時代を超える普遍性をデザインした、
ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりの
宝石箱のようなエントランスホール
■ イタリアのカンピドリオ広場をイメージした
メインロビーは光を通す石「オニキス」を貼り
厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■ 車寄せのあるコーチエントランスは
車路6mの幅が確保されており、
運転手用の控え室も用意されております。
■ 趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
散策のひとときを過ごす、
雑木林にも似た自然な庭。
＜エバーグリーン・ガーデン＞
大径木に囲まれた広々とした敷地に
美しい緑の芝生が広がる空間。
＜シークレット・ガーデン＞
約5階の高さにある住まう方だけの
プライベート・ガーデン。
浜離宮の緑、その向こうに広がる
明るい海の景観が楽しめます。
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス
≪充実のサービス≫
・クリーニング受付 ・宅配便取次
・新聞配達 ・ワインセラーサービス
・鍵預かりサービス ・駐車車両サービス 他
≪TTPサポ－トシステム≫
・TVモニター機能 ・電子回覧板
・共用施設予約機能 ・宅配ボックス通知機能
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
虎ノ門センター
望月 昭良 (もちづき あきら)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪望月 昭良（もちづき あきら）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1379-3072
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者は、虎ノ門センター
≪望月 昭良（もちづき あきら）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1379-3072
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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イタリア公園
現地より約5m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3Q7002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 東新橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩3分 山手線 「新橋」駅 徒歩8分 山手線 「浜松町」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
91.92m2(27.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.73m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下2階建て | 所在階 | 37階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 1000戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,000円／月 |
修繕積立金
|
28,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,595円/月、給湯暖房基本料 2,500円/月、ヒーツ修繕積立金 3,860円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 40,000円～70,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,565.56m2 共有持分（1134／1000000）●分譲時会社／三井不動産（株）、三菱地所（株）、住友不動産（株） 他●施工会社／大成建設（株）●設計会社／三菱地所（株）一級建築士事務所 ※集中給湯暖房施設（ヒーツシステム）採用 |
||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
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