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物件番号 EE511011
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この物件のおすすめポイント
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《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
-Tower of Native Tokyo-
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い<内廊下設計>
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の<24時間有人管理体制>
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00~18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各階にゴミ置き場を設置
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
■都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■27階：北西向き角住戸
■陽当り・眺望・通風良好
■バルコニー15.39m2：約11mのワイドスパン
■バルコニーにはウッドデッキ設置
■リビングダイニング：約15.8帖 天井(最大)2,520mm
→梁が出ない折り上げ天井になります。
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン(LD部分)
■LD部分にミラー収納設置
→よりお部屋が明るく、広々と感じることが出来ます。
■調湿効果の高い塗壁と、調光可能な上部間接照明(LD部分)
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■豊富な収納：LD部分のミラー収納や各居室の収納等
■独立型キッチン(Rinnai)：約3.7帖
→温度センサー(Siセンサーコンロ、自動消火機能搭載、ストリーム除菌洗浄搭載)
■ゆったりサイズ浴室：1.4m×1.8m
（追焚き / 浴室暖房乾燥機/浴室水栓(TOTO製品)）
→マッサージ水流など切替えが可能です
■収納豊富な洗面化粧台
■タンクレス全自動トイレ(Panasonic アラウーノV）
→人造大理石カウンター、壁面全面に大型ミラー、 非接触自動水栓設置
■プライバシー性に配慮したクランクイン型の玄関
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
■堅固な床面を構成するダブル配筋。
■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。
┏┓ 共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※利用の際には、予約や別途利用料がかかるものがあります。
詳細は担当者までご確認ください。
■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。
■ゲストルーム＜21階＞ ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。
■ラウンジ＜2階＞ ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
■コミュニティルーム＜2階＞ 趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
■サウンドボックス＜2階＞ ・ 防音機能が付いたお部屋です。
【 ライフサービスステーション 】
※多彩なサービスの取り次ぎ業務を実施しています。
メッセージ伝達／観葉植物レンタル／空室管理／タクシー予約／車検／レンタカー
リフォーム業務／マッサージ取り次ぎ／FAX・コピー／宅配便発送／クリーニング
花の宅配サービス／ハウスクリーニング
【 TOWN FORUM ～マンション内の生活施設～ 】
エデュケアセンター新宿(チャイルドケアセンター) ／健康倶楽部(介護支援事業所)／フラワー薬局
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店・・徒歩 2分（約140m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約670m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,500m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約320m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【社内システム】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
-Tower of Native Tokyo-
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┏┓ マンション
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■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い<内廊下設計>
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の<24時間有人管理体制>
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00~18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各階にゴミ置き場を設置
┏┓ アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
■都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
┏┓ ルーム
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■27階：北西向き角住戸
■陽当り・眺望・通風良好
■バルコニー15.39m2：約11mのワイドスパン
■バルコニーにはウッドデッキ設置
■リビングダイニング：約15.8帖 天井(最大)2,520mm
→梁が出ない折り上げ天井になります。
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン(LD部分)
■LD部分にミラー収納設置
→よりお部屋が明るく、広々と感じることが出来ます。
■調湿効果の高い塗壁と、調光可能な上部間接照明(LD部分)
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■豊富な収納：LD部分のミラー収納や各居室の収納等
■独立型キッチン(Rinnai)：約3.7帖
→温度センサー(Siセンサーコンロ、自動消火機能搭載、ストリーム除菌洗浄搭載)
■ゆったりサイズ浴室：1.4m×1.8m
（追焚き / 浴室暖房乾燥機/浴室水栓(TOTO製品)）
→マッサージ水流など切替えが可能です
■収納豊富な洗面化粧台
■タンクレス全自動トイレ(Panasonic アラウーノV）
→人造大理石カウンター、壁面全面に大型ミラー、 非接触自動水栓設置
■プライバシー性に配慮したクランクイン型の玄関
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
■堅固な床面を構成するダブル配筋。
■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。
┏┓ 共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※利用の際には、予約や別途利用料がかかるものがあります。
詳細は担当者までご確認ください。
■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。
■ゲストルーム＜21階＞ ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。
■ラウンジ＜2階＞ ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
■コミュニティルーム＜2階＞ 趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
■サウンドボックス＜2階＞ ・ 防音機能が付いたお部屋です。
【 ライフサービスステーション 】
※多彩なサービスの取り次ぎ業務を実施しています。
メッセージ伝達／観葉植物レンタル／空室管理／タクシー予約／車検／レンタカー
リフォーム業務／マッサージ取り次ぎ／FAX・コピー／宅配便発送／クリーニング
花の宅配サービス／ハウスクリーニング
【 TOWN FORUM ～マンション内の生活施設～ 】
エデュケアセンター新宿(チャイルドケアセンター) ／健康倶楽部(介護支援事業所)／フラワー薬局
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店・・徒歩 2分（約140m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約670m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,500m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約320m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【社内システム】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：佐藤 聖人（さとう せいや）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：070-2804-4000（佐藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：s6-satou@nomura-re.co.jp（佐藤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：四谷センター
氏 名：佐藤 聖人（さとう せいや）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：070-2804-4000（佐藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：s6-satou@nomura-re.co.jp（佐藤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘
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伊勢丹新宿
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現地より約1,490m
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病院
東京女子医科大学病院
現地より約1,060m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE511011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.56m2(23.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.39m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下2階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,700円／月 |
修繕積立金
|
11,840円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,680円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,285.53m2 共有持分（3610／1000000）●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社・大日本土木株式会社・株式会社熊谷組共同企業体●設計会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月6日 | 次回更新予定日 | 2025年2月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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