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お問合せ
■4階部分：北向き住戸 ・通風良好 ・玄関前の人通りが気にならないお部屋位置
■コンシェルジュサービス有 ■新規リフォーム物件（2025年6月末完了予定）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE514006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
------------------------------------------
リノベーション(2025年6月末完了予定)
------------------------------------------
・クロス全室貼替
・フローリング全室貼替
・玄関フロアタイル貼替
・水回りフロアタイル貼替
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具、玄関収納新規交換
・スイッチ、コンセント新規交換
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※リフォーム前につき内容は変更になる場合があります。
この物件のおすすめポイント
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《 L i o n s Y o t s u y a T o w e r G a t e 》
新宿御苑の輝くみどりを背景に、アーティスティックな魅力を放つランドマーク
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■都営新宿線・・・・・ ・・「曙 橋」駅 徒歩 11 分
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩 16分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2007年5月築 総戸数：295戸の大規模タワーレジデンス
■旧分譲：(株)大京、双日(株)、施工：安藤・東亜建設工事共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：(株)合人社計画研究所
■コンシェルジュサービス有
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、共用施設予約システムご案内
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■防災倉庫、自家用発電機有(地下1階)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(犬猫2匹まで：細則有)
■ゴミステーション有：24時間可(地下1階)
■4階：北向き住戸
・通風良好
・玄関前の人通りが気にならないお部屋位置
■専有面積：57.99m2（壁芯）・2LDK
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
20F：スカイゲートラウンジ：500円/時＜9:00～23:00＞
2F：ゲストルーム：3,000円＋リネン代1,000円/1名＜14:00～10:00＞
キッズルーム：1,000円/時＜16:00～21:00＞
コミュニティルーム（別棟）：2,000円/3h＜9:00～18:00＞月1回
1F：エントランスラウンジ
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（管理事務室・防災センター）
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■TVモニター付きインターフォン
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・徒歩 8分（約610m）
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 8分（約640m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 19分（約1,490m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約270m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 35分（約2,770m）
■代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩 36分（約2,850m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約800m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,400m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現地とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ
担当者コメント
四谷センター
森下 凌成 (もりした りょうせい)
本物件の担当者は、四谷センター 森下 凌成(もりした りょうせい)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 090-7229-9789
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：r-morishita@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約1,200m
徒歩15分 -
ショッピングセンター
アトレ四谷
現地より約1,250m
徒歩16分 -
周辺の街並み
荒木町 飲食店街
現地より約470m
徒歩6分 -
スーパー
ヨークフーズ新宿富久店
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE514006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩16分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.99m2(17.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.24m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造29階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年5月 | 総戸数 | 5戸／2007戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,370円／月 |
修繕積立金
|
11,890円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)大京、双日(株)●施工会社／安藤建設(株)、東亜建設工業(株) | ||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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