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■丸紅株式会社旧分譲・2002年築 ■56.32m2・7階・2LDK
■「新宿」駅徒歩6分 ■2024年2月新規内装リフォーム済み！
間取り図
物件写真
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q2021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆2024年2月新規内装リフォーム済み
・フローリング新規貼替 ・クロス全面新規貼替
・建具新規交換 ・キッチン新規設置
・洗面化粧台新規交換 ・エアコン全基新規設置
・トイレ新規交換 ・ハウスクリーニング
・床暖房新規設置(LDK部分)
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ファミール新宿グランスイートタワー 》
～JR山手線他「新宿」駅徒歩6分にそびえたつ、
20階建て、総戸数116戸のタワーレジデンス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積56.32m2 2LDK
◆20階建て7階部分
◆約10.1帖のLDには床暖房あり
◆ペット飼育可（細則あり）
◆2016年(平成28年)大規模修繕工事実施
◆コンシェルジュサービス
◆ダブルオートロック・24時間有人管理
◆2024年2月新規内装リフォーム済み
・フローリング新規貼替 ・クロス全面新規貼替
・建具新規交換 ・キッチン新規設置
・洗面化粧台新規交換 ・エアコン全基新規設置
・トイレ新規交換 ・ハウスクリーニング
・床暖房新規設置(LDK部分)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線他 「新宿」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線
都営新宿線 「新宿」駅 徒歩2分
◆JR山手線 「代々木」駅 徒歩8分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと 代々木2丁目店 ………… 徒歩4分（約245m）
◆成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店 ………… 徒歩6分（約414m）
◆ファミリーマート 代々木二丁目北店…… 徒歩1分（約47m）
◆KoKuMiN 京王モールアネックス新宿店…徒歩4分（約250m）
◆渋谷区立代々木山谷小学校 ……………… 徒歩10分（約783m）
◆渋谷区立原宿外苑中学校 ………………… 徒歩24分（約1857m）
◆渋谷区立代々木二丁目あおい公園 ……… 徒歩3分（約162m）
◆海上診療所 ………………………………… 徒歩1分（約49m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q2021 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「新宿」駅 徒歩6分 山手線 「代々木」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.32m2(17.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.26m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造20階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 116戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,400円／月 |
修繕積立金
|
13,420円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,559.23m2●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／不動建設株式会社●設計会社／(株)協立建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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