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■都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分 ■4階部分南向きにつき採光・通風良好
■津の守坂の傍、閑静な住宅街に立地 ■投資用としてもおススメ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5QX006
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予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、鈴木 祐大（すずき ゆうと）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-846（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4468
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
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●ページ右上の【見学予約】ボタンより
この物件のおすすめポイント
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ストーク四谷
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本物件は野村の仲介＋四谷センターの
【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介＋四谷センター】
となります。
現地確認希望・相談・質問は『 鈴木 』まで
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┏┓ ACCESS
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＜4路線3駅利用可能＞
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
◆東京メトロ南北線他「四ツ谷」駅 徒歩13分
◆JR中央総武線「四ツ谷」駅 徒歩14分
┏┓ROOM ～新耐震基準、外壁タイル貼りの外観～
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◆専有面積：35.67m2
◆間取り ：1R
◆4階部分南向きにつき採光・通風良好
◆廊下部分を少なく、居住スペースを広くした効率的な間取り
◆家具の配置がしやすい整形の間取り
⇒ライフスタイルに合わせて室内をコーディネート可能
◆エレベーターを降りて直ぐのお部屋位置
⇒お荷物を持っていてもご負担少なくお部屋までアクセスできます。
◆リフォームをご検討中の方にもおススメです
◆「あけぼのばし商店街」が徒歩圏内
⇒飲食店やスーパーなど生活に便利な施設が多数
◆近隣に「東京女子医大病院」や「国立国際医療センター」等’安心できる施設’が多数
◆靖国通りの裏側+オートロック付き、防犯面も安心できます。
周辺には防衛省など、「地域の目」がある住環境です。
◆外壁タイル貼り
◆不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス
◆自己居住用、ご家族用、投資用様々な用途でご検討可能なお部屋です。
┏┓ LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・ローソン新宿坂町店・・・・・徒歩4分（約260m）
・ローソン新宿荒木町店・・・・徒歩5分（約330m）
・ぱぱす曙橋店・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・さくら薬局四谷店・・・・・・徒歩8分（約630m）
・ライフコモレ四谷店・・・・・徒歩9分（約680m）
＜ 教育施設 ＞
▽四谷小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約830m）
▽四谷中学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・上智大学四谷キャンパス・・・徒歩14分（約1100m）
＜ その他 ＞
・三栄公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・外濠公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
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周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5QX006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷坂町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
35.67m2(10.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.69m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1984年5月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 建物彩適管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
7,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三和建物株式会社●施工会社／木田建設株式会社●設計会社／株式会社協立建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月2日 | 次回更新予定日 | 2024年11月16日 |
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