投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロワコーレ王子公園アクロススクエアNEW!
-
8,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 大内通5丁目
- 専有面積 67.61m2
- 所在階 7階/7階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「摩耶」 駅 徒歩4分 阪急神戸線 「王子公園」 駅 徒歩7分
- 築年月 2024年7月
- 向き 北西
お問合せ
2024年築の築浅マンション。地上7階建て最上階部分、北西角部屋からは六甲山系が望めます。
2駅2沿線ご利用可能な好立地×周辺環境充実×自然豊かな住環境でお住まい出来ます。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE816002
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この物件のおすすめポイント
□ ワコーレ王子公園アクロススクエア 701号室 □
■専有面積67.61m2/2LDK
■バルコニー面積 13.40m2/サービスバルコニー 1.77m2
■アルコープ面積 8.61m2
■北西角部屋
■2024年6月築
■阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約4分
■JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約7分
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～～マンション概要～～
ダーク色を基調とした外壁と、ガラスを組み合わせた重厚感ある外観。
エントランスや駐車場エリアには、周辺の環境にも溶け込むような
四季に合わせた彩り豊かな植栽が配置されています。
上品に設えたこだわりのある共用空間ですが、暮らしやすさにも配慮した
プランとなっております。
エントランスからは、自転車置き場や平面駐車場への出入りが可能。
また、多目的洗い場ではペットとのお散歩帰りや、お子様と公園で遊んだ帰り等、
綺麗にした状態で部屋に帰ることが出来ます。
さらにセコムの24時間セキュリティシステムや、エレベーターやエントランス
ホールに設置された防犯カメラは暮らしの安心感を高めます。
また、阪急神戸線「王子公園」駅へは徒歩約4分、
JR神戸線「摩耶」駅へは徒歩約7分と2駅2沿線ご利用可能な好立地。
さらに、スーパーやクリニック、ドラッグストアやコンビニが並ぶ
水道筋商店街へも徒歩約4分で行くことが出来ます。
マンションには愛犬とのお散歩やお子様が楽しむことのできる
稗田公園が隣接しており、便利な住環境がありながらも、
緑や自然が豊かな場所で暮らすことが出来ます。
～～お部屋概要～～
お部屋は2LDKの間取りです。
約18.7帖のLDK(リビング・ダイニング・キッチン)は、南西と北西からの
暖かな採光が差し込みます。
リフォームを行い、リビング・ダイニングを広げております。
ご家族様全員で、ゆったりとした空間の中でおくつろぎ頂けます。
カウンターキッチンとなっておりますので、家事を行う際中でも
ご家族のお顔を見ながらお話することが出来たり、
リビング・ダイニングにいるお子様のご様子を見ることが出来ます。
さらにマンションには珍しい、
キッチンからバルコニーへの出入りが可能な間取りとなっておりますので、
お部屋の中に長時間置きたくないゴミの一時保管が出来たり、
洗濯動線がかなりスムーズになります。
約6帖のお部屋から約7帖のお部屋に変更しておりますので、
家具もお好きなレイアウトでゆったりと置くことが出来ます。
（家具の大きさによって出来かねるレイアウトもございます。）
サービスバルコニーへの出入りも可能ですので、
お好きなタイミングで夜景を楽しんだり、気分転換にお外に出ることが出来ます。
約5帖のお部屋には、ウォークインクローゼットがございます。
スーツケースやゴルフ道具、お子様の遊び道具等、大きなお荷物を
収納しておくことが可能です。
全ての居室に窓がついておりますので、自由に換気が出来ます。
また、こちらのお部屋にはアルコープがついておりますので、
戸建てのようなプライベート空間をお楽しみいただけます。
【商業施設】
●ローソン水道筋三丁目店・・・・・徒歩3分
●スーパーマルハチ王子公園店・・・徒歩4分
●キリン堂水道筋店・・・・・・・・徒歩4分
●グルメシティ灘店・・・・・・・・徒歩10分
【公園】
●稗田公園・・・・徒歩1分
●王子公園・・・・徒歩8分
【教育施設】
●市立稗田小学校・・・・・・・・・徒歩3分
●市立原田中学校・・・・・・・・・徒歩10分
●ランバス記念幼稚園・・・・・・・徒歩3分
●市立倉石保育所・・・・・・・・・徒歩6分
●なかはらこども園・・・・・・・・徒歩7分
●キッズパートナー王子公園・・・・徒歩7分
【公共施設】
●神戸水道筋郵便局・・・・・・徒歩3分
●灘警察署水道筋交番・・・・・徒歩3分
●市立王子公園・・・・・・・・徒歩12分
【医療施設】
●瀬戸本医院・・・・・・・徒歩3分
●中井病院・・・・・・・・徒歩4分
●おおすぎ眼科・・・・・・徒歩4分
●大西内科クリニック・・・徒歩4分
【金融機関】
●日新信用金庫西灘店・・・徒歩3分
●神戸信用金庫西灘店・・・徒歩3分
●みずほ銀行灘支店・・・徒歩5分
●みなと銀行水道筋支店・・・徒歩5分
●播州信用金庫灘支店・・・・徒歩8分
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
スギ薬局水道筋店
現地より約340m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン水道筋三丁目店
現地より約190m
徒歩3分 -
銀行
神戸信用金庫西灘支店
現地より約590m
徒歩8分 -
ドラッグストア
ライフォート水道筋店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE816002 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 大内通5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摩耶」駅 徒歩4分 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.61m2(20.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.4m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2024年7月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社舎人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,270円／月 |
修繕積立金
|
6,800円／月 |
| その他使用料 | セキュリティ費用 2,415円/月、自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,209.56m2 共有持分（67610／2449620）●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／株式会社村上工務店●設計会社／株式会社大工呂巧建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年6月3日 | 次回更新予定日 | 2025年6月17日 |
お問合せ店舗
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