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中古マンション
ジェイパーク溝の口ヒルズNEW!
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目
- 専有面積 75.15m2
- 所在階 10階/13階建
- 交通 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩6分 南武線 「武蔵溝ノ口」 駅 徒歩7分
- 築年月 2004年9月
- 向き 南東
お問合せ
～利便性と快適性を追求した理想の住まい。是非現地をご覧ください♪～
【南東向き・日照良好な角住戸 × 生活利便施設充実】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-937-171
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF0Q6010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【『溝の口』駅 徒歩6分】
【『武蔵溝ノ口』駅 徒歩7分】
【 10階・南東向き / 75.15m2 】
【 2004年9月築 / 日照良好角住戸 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇駅近アクセスの好立地♪
東急田園都市線『溝の口』駅 徒歩6分
JR南武線『武蔵溝ノ口』駅 徒歩7分
◇都心・横浜・川崎方面など多方面へのアクセス
良好
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2004年9月築
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇タワーパーキング
……………………………………………………………
◇エレベーター4基
……………………………………………………………
┏┓SECURITY（防犯面）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TVモニター付きインターホン
……………………………………………………………
◇マルチメディア防犯カメラシステム
……………………………………………………………
◇リバーシブルディンプルキー
⇒ピッキングなどの不正解除は非常に困難な
仕様です。
……………………………………………………………
┏┓STRUCTURE（構造）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二重床・二重天井
⇒生活音を軽減します。
……………………………………………………………
◇スラブ厚
⇒上下階の遮音性に配慮してコンクリートスラブ厚
約180～200mm確保しました。
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇75.15m2の3LDK
・各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
・豊富な収納スペース
・下階がエントランスのため音を配慮せず生活を
頂けます。
……………………………………………………………
◇南東向き角住戸
⇒南東向きにつき、日照良好です。
また、角住戸のため南西にも窓があり、一日を
通して明るいお部屋です♪
……………………………………………………………
◇玄関ポーチ
⇒戸建感覚を演出するポーチには、家族のプライ
バシーを守る門扉を設置♪
……………………………………………………………
◇プッシュプルハンドル
⇒扉の開く方向にハンドルを押す・引くの
ワンアクションでラクに操作できるハンドルを
玄関扉に採用しました。
……………………………………………………………
◇耐震枠
⇒地震によって玄関扉の枠が多少変形しても扉が
開くよう、扉と枠の間に十分なスペースを確保。
……………………………………………………………
■充実のキッチン設備
◇整水器
⇒『浄水のほか、水素水、弱酸性水』もご利用
いただます。
ご利用用途に合わせて、毎日美味しいお水が
お使いいただけます♪
◇オープンカウンターキッチン
⇒開放感のあるオープンカウンターキッチン採用
また、美しく清潔感ある人造大理石を使用して
います。
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇フルオートバス
⇒自動お湯張り、自動保温、追い炊き、
自動足し湯機能など、スイッチ押すだけで準備
できます。
◇フラットタイプ
⇒洗面室と浴室の床段差を抑え、つまづきに配慮
しています。
◇自由に高さを調節できるスライドバー付きの
マッサージシャワーヘッド
◇横型ワイドミラー・手摺り
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇三面鏡裏収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇リネン庫
◇カウンター一体型洗面ボウル
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当：加納 捷史（かのう としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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【『溝の口』駅 徒歩6分】
【『武蔵溝ノ口』駅 徒歩7分】
【 10階・南東向き / 75.15m2 】
【 2004年9月築 / 日照良好角住戸 】
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┏┓交通アクセス
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◇駅近アクセスの好立地♪
東急田園都市線『溝の口』駅 徒歩6分
JR南武線『武蔵溝ノ口』駅 徒歩7分
◇都心・横浜・川崎方面など多方面へのアクセス
良好
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2004年9月築
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇タワーパーキング
……………………………………………………………
◇エレベーター4基
……………………………………………………………
┏┓SECURITY（防犯面）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TVモニター付きインターホン
……………………………………………………………
◇マルチメディア防犯カメラシステム
……………………………………………………………
◇リバーシブルディンプルキー
⇒ピッキングなどの不正解除は非常に困難な
仕様です。
……………………………………………………………
┏┓STRUCTURE（構造）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二重床・二重天井
⇒生活音を軽減します。
……………………………………………………………
◇スラブ厚
⇒上下階の遮音性に配慮してコンクリートスラブ厚
約180～200mm確保しました。
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇75.15m2の3LDK
・各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
・豊富な収納スペース
・下階がエントランスのため音を配慮せず生活を
頂けます。
……………………………………………………………
◇南東向き角住戸
⇒南東向きにつき、日照良好です。
また、角住戸のため南西にも窓があり、一日を
通して明るいお部屋です♪
……………………………………………………………
◇玄関ポーチ
⇒戸建感覚を演出するポーチには、家族のプライ
バシーを守る門扉を設置♪
……………………………………………………………
◇プッシュプルハンドル
⇒扉の開く方向にハンドルを押す・引くの
ワンアクションでラクに操作できるハンドルを
玄関扉に採用しました。
……………………………………………………………
◇耐震枠
⇒地震によって玄関扉の枠が多少変形しても扉が
開くよう、扉と枠の間に十分なスペースを確保。
……………………………………………………………
■充実のキッチン設備
◇整水器
⇒『浄水のほか、水素水、弱酸性水』もご利用
いただます。
ご利用用途に合わせて、毎日美味しいお水が
お使いいただけます♪
◇オープンカウンターキッチン
⇒開放感のあるオープンカウンターキッチン採用
また、美しく清潔感ある人造大理石を使用して
います。
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇フルオートバス
⇒自動お湯張り、自動保温、追い炊き、
自動足し湯機能など、スイッチ押すだけで準備
できます。
◇フラットタイプ
⇒洗面室と浴室の床段差を抑え、つまづきに配慮
しています。
◇自由に高さを調節できるスライドバー付きの
マッサージシャワーヘッド
◇横型ワイドミラー・手摺り
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇三面鏡裏収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇リネン庫
◇カウンター一体型洗面ボウル
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当：加納 捷史（かのう としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
二俣川センター
加納 捷史 (かのう としふみ)
この度は『ジェイパーク溝の口ヒルズ』をご覧
いただき、誠にありがとうございます。
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他
影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない要素が多くございます。
『ジェイパーク溝の口ヒルズ』はその雰囲気を
是非、体感していただきたい物件です。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「加納」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
いただき、誠にありがとうございます。
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他
影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない要素が多くございます。
『ジェイパーク溝の口ヒルズ』はその雰囲気を
是非、体感していただきたい物件です。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「加納」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ノクティプラザ
現地より約700m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
マルイファミリー溝口店
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
東急ストア溝の口店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
マルエツ 溝の口店
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF0Q6010 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.15m2(22.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.41m2／ポーチ 3.15m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,900円／月 |
修繕積立金
|
32,620円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,882.87m2 共有持分（7515／557891）●分譲時会社／株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社／相鉄建設株式会社 専有面積にはトランクルーム面積（1.41m2）を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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