投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラディエンス横浜瀬谷
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市瀬谷区 下瀬谷2丁目
- 専有面積 71.46m2
- 所在階 6階/6階建
- 交通 相鉄本線 「瀬谷」 駅 徒歩16分
- 築年月 1999年2月
- 向き 西
お問合せ
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-937-171
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF0ZZ012
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
《 ラディエンス横浜瀬谷 》
～風と光のハーモニーが生み出す
住む人中心のプランニング～
～最上階につき、見晴らし良好～
★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇相鉄線「瀬谷」駅 徒歩16分
┏┓おすすめPOINT
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■室内から富士山を眺めることができ
大変眺望が良好なお部屋です
⇒前面に遮るものがなく、
景色や空も広々と見えます
⇒最上階6階、南側、西側の2つのバルコニー
日当たり・風通し良好
……………………………………………………………
■71.46m2／3LDK＋TR 収納力豊富
⇒LD／約9.0帖、K／約3.6帖、
洋室／約6.0帖・約6.0帖・約6.2帖、
⇒アウトフレーム工法採用のため、
LD、各居室は家具が壁にぴったり置きやすい、
考えられた間取り
⇒各居室に収納、玄関収納、TRなど
収納スペースがしっかり確保されたお部屋で
衣類やアウトドア用品等様々な物を収納でき
お部屋を有効的に使えます
⇒キッチンにはサービスバルコニーへの扉があり
料理中に出たごみ等を一時的に外へ出せます
……………………………………………………………
■最上階角部屋
⇒南側、西側にバルコニーがあり、
中住戸に比べ開口部が多いため
風通しともに良好
⇒前面の廊下を他の居住者が通ることがないため
プライバシー性も確保された部屋位置
……………………………………………………………
■バルコニーは幅約10.7mのワイドタイプ
⇒間口が広いため、お洗濯もたくさん干せます
⇒全居室に繋がっているため、
室内に陽の光を取り込みやすい設計
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■プライバシーを保つ、約8.96m2の専用ポーチ
⇒ポーチの左右は吹き抜けのため、
共用廊下の視線が気になりにくく、
独立性の高い設計
⇒ポーチには外部収納（トランクルーム）設置
室内に置きたくないお荷物を収納できます
……………………………………………………………
■駐車場・バイク置場・駐輪場あり
（空き状況は担当までお問い合わせください）
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┏┓マンション全体について
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◇分譲会社：(株)ニッパツサービス
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◇施工会社：南海辰村建設(株)
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◇管理会社：(株)菱サ・ビルウェア
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◇総戸数：45戸
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◇構造・階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
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◇築年数：1992年2月
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┏┓通学学区について
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◆小学校：横浜市立瀬谷第二小学校
◆中学校：横浜市立下瀬谷中学校
┏┓周辺施設について
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・フジスーパー橋戸店…徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン横浜瀬谷北新店
…徒歩6分（約440m）
・瀬谷医療タウン…徒歩7分（約640m）
・河田病院…徒歩14分（約1100m）
・下瀬谷2丁目公園…徒歩3分（約170m）
・瀬谷第二小学校…徒歩3分（約210m）
・下瀬谷中学校…徒歩9分（約710m）
・関東幼稚園…徒歩4分（約292m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非 ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
二俣川センター
長妻 哲平 (ながつま てっぺい)
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
長妻（ながつま）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
二俣川センター
担当：長妻 哲平（ながつま てっぺい）
【Free Call】0120-937-171
【Mobile】 080-9584-4485
【Mail】n-nagatsuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF0ZZ012 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区 下瀬谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相鉄本線 「瀬谷」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.46m2(21.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 29.44m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社 菱サ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,640円／月 |
修繕積立金
|
14,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～10,000円/月（空き確認日：2023年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,711.5m2 共有持分（7146／294270）●分譲時会社／株式会社 ニッパツサービス●施工会社／南海辰村建設 株式会社●設計会社／株式会社 山川設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
