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お問合せ
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF511006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区南烏山3丁目
★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
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【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
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合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓新規リフォーム内容（2024年11月29日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床、クロス張替
■洗面、トイレ交換
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■建具交換
■全室インナーサッシ設置
■新規エアコン設置（1台）
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
アフェクシオン南烏山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2024年11月29日完成済み）
■6階角部屋
■家具・エアコン付き
■4.2帖のお部屋はリビングと繋げてご利用いただくことも可能です。
■2020年5月屋上防水工事実施済み
■京王線「芦花公園」駅徒歩6分
ーーーーーーーーーーーーーー
買い物など生活利便性の高い
好立地
■ペット飼育可能
（細則あり)
■オートロック
■宅配ボックス
┏┓新規リフォーム内容（2024年11月29日完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床、クロス張替
■洗面、トイレ交換
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■建具交換
■全室インナーサッシ設置
■新規エアコン設置（1台）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園」駅徒歩6分
●京王線「千歳烏山」駅徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆地産マルシェ烏山店
・・・徒歩3分（約200m）
◆ファミリーマート芦花公園駅北店
・・・徒歩4分（約260m）
◆くすりセイジョー芦花公園店
・・・徒歩5分（約400m）
◆北烏山なごみ保育園
・・・徒歩6分（約450m）
◆武蔵丘小学校
・・・徒歩8分（約600m）
◆緑眞会世田谷北部病院
・・・徒歩11分（約850m）
◆ヤマダデンキテックランド東京本店
・・・徒歩13分（約900m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓
現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-936-685
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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アフェクシオン南烏山
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┏┓おすすめポイント
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■新規リフォーム物件（2024年11月29日完成済み）
■6階角部屋
■家具・エアコン付き
■4.2帖のお部屋はリビングと繋げてご利用いただくことも可能です。
■2020年5月屋上防水工事実施済み
■京王線「芦花公園」駅徒歩6分
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買い物など生活利便性の高い
好立地
■ペット飼育可能
（細則あり)
■オートロック
■宅配ボックス
┏┓新規リフォーム内容（2024年11月29日完成済み）
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■床、クロス張替
■洗面、トイレ交換
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■建具交換
■全室インナーサッシ設置
■新規エアコン設置（1台）
┏┓交通アクセス
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●京王線「芦花公園」駅徒歩6分
●京王線「千歳烏山」駅徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
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◆地産マルシェ烏山店
・・・徒歩3分（約200m）
◆ファミリーマート芦花公園駅北店
・・・徒歩4分（約260m）
◆くすりセイジョー芦花公園店
・・・徒歩5分（約400m）
◆北烏山なごみ保育園
・・・徒歩6分（約450m）
◆武蔵丘小学校
・・・徒歩8分（約600m）
◆緑眞会世田谷北部病院
・・・徒歩11分（約850m）
◆ヤマダデンキテックランド東京本店
・・・徒歩13分（約900m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓
現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-936-685
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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担当者コメント
品川センター
坂下 亜沙美 (さかした あさみ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらのお部屋を担当しております「坂下」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【坂下】までお問い合わせください。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
こちらのお部屋を担当しております「坂下」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【坂下】までお問い合わせください。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF511006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
51.04m2(15.43坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.36m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,800円／月 |
修繕積立金
|
19,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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