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◆泉岳寺駅地区第二種再開発エリア／高級住宅地の高台に佇むヴィンテージマンション
◆2024年1月末新規リフォーム完了済 ◆3駅5路線利用可能！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5Q1001
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
室内リフォーム完了済(2024年1月末)
◆建具新規交換
◆全室クロス貼替
◆フローリング貼替
◆洗面台新規交換
◆キッチン新規交換
◆照明器具新規設置
◆ユニットバス新規交換
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
高輪タウンハウス
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3駅4路線利用可能でございます。
◆都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
◆JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数113戸のマンション
◆安心オートロック付き
◆エレベーターあり
◆ペット飼育可能（飼育規定・細則有）
┏┓室内リフォーム内容（2024年1月末完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建具新規交換
◆全室クロス貼替
◆フローリング貼替
◆洗面台新規交換
◆キッチン新規交換
◆照明器具新規設置
◆ユニットバス新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ハウスクリーニング
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ピーコックストア 三田伊皿子店 徒歩4分（現地より約320m）
◆ローソン三田四丁目店 徒歩3分（現地より約170m）
◆マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（現地より約670m）
◆港区立高輪台小学校 徒歩12分（現地より約890m）
◆港区立高松中学校 徒歩13分（現地より約1010m）
◆泉岳寺前児童遊園 徒歩4分（現地より約290m）
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注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,948万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Q1001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.87m2(12.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.02m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年8月 | 総戸数 | 113戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
3,900円／月 |
借地期間
|
2072年9月まで |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,343円／月 |
修繕積立金
|
11,217円／月 |
| その他使用料 | 水道基本料 1,180円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／タウン開発株式会社●施工会社／日産建設株式会社 ※水道基本料は2ヶ月分（2,360円）を奇数月に支払いとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
