中古マンションリノベーション

ライオンズマンション大森第3

4,180万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都品川区南大井2丁目
専有面積 69.17m²
所在階 1階/14階建
交通京急本線「大森海岸」駅徒歩5分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分
築年月 1979年12月
向き南

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物件番号 EF5QX010

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☆2駅2路線利用可能！☆新規リフォーム物件
☆3方向角部屋につき陽当たり・風通し良好！

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
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エントランスエントランス
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表札マンション表札

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EF5QX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

品川センター

担当：井上侑星 (いのうえゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

クロス張替

2024年11月15日　完工予定

■キッチンダウンライト新規設置

■キッチン水栓・コンロ五徳交換

■排水溝カバー交換

■浴室鏡・浴槽フタ・水栓等交換

■クロス全面張替

■CF貼替

■玄関ドア枠・窓枠リペア

■エアコンクリーニング

■ハウスクリーニング（バルコニー洗浄含む）

この物件のおすすめポイント

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　ライオンズマンション大森第3
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★　交通アクセス
…━━━★゜+.*・…━━━★゜

京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分

★　物件概要
…━━━★゜+.*・…━━━★゜

■専有面積：69.17m2

■バルコニー面積：9.47m2

■専用庭面積：25.50m2

■3LDK

■ペット：小鳥・観賞用魚のみ可

■駐輪場：屋根なし400円/月　屋根あり500円/月

■バイク置場：2,500円/月

★　　リフォーム内容
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
2024年11月15日　完工予定

■キッチンダウンライト新規設置

■キッチン水栓・コンロ五徳交換

■排水溝カバー交換

■浴室鏡・浴槽フタ・水栓等交換

■クロス全面張替

■CF貼替

■玄関ドア枠・窓枠リペア

■エアコンクリーニング

■ハウスクリーニング（バルコニー洗浄含む）

★　Life Information
…━━━★゜+.*・…━━━★゜

■品川区立鈴ヶ森小学校・・・・・・・・徒歩10分（約650m）

■品川区立鈴ヶ森中学校・・・・・・・・徒歩6分（約400m）

■にじいろ保育園勝島・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）

■鈴ヶ森めばえ幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分（約550m）

■ふなはしハートヘルスクリニック・・・徒歩7分（約450m）

■いすゞ病院・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約500m）

■西友　大森店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約900m）

■品川水神郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約500m）

■ファミリーマート　大森海岸駅東店・・徒歩4分（約350m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

品川センター

井上侑星 (いのうえゆうせい)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #南向き
部屋	#３面採光
収納	#全居室収納

建物について

駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	EF5QX010
所在地	東京都品川区南大井2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩5分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	69.17m²(20.92坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.47m²	向き	南
その他面積	専用庭 25.5m²
構造	SRC造14階建て	所在階	1階
築年月	1979年12月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,800円／月	修繕積立金	15,180円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,478.77m² 共有持分（120／10000）●施工会社／清水建設株式会社
更新日	2024年10月26日	次回更新予定日	2024年11月9日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF5QX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

品川センター

担当：井上侑星 (いのうえゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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