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中古マンション
クロスタワー大阪ベイ
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★54階建て47階部分のため眺望良好！ベイロケーションを是非ご堪能下さい！
★大阪メトロ中央線「弁天町」駅直結 ★広々とした113.89m2
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF6Q1002
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
クロスタワー大阪ベイ
～2006年8月築、弁天町駅直結～
高層階の47階部分
ベイロケーションを是非ご堪能下さい
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ クロスタワー大阪ベイの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数456戸の地上54階・地下2階建の免震タワーマンション
■2006年（平成18年）8月築
■大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩2分
（駅直結のマンションですので、
3階部分のエントランスへは
雨に濡れずに入れます）
■フランスのファッションデザイナー
「アニエスベー」デザインの共用部分
■ホテルライクなフロントサービス
（1階エントランスホールにコンシェルジュカウンターがございます）
■24時間有人管理
◇商業棟2階の防災センターにて厳重にチェック
昼間は日勤の管理員とコンシェルジュが
心地よい毎日をサポート
夜間は監視員が暮らしの安全を見守ります
■居住性・可変性をともに満たす二重床・二重天井
■各階フロアにゴミステーションを配置（24時間ゴミ出し可能）
■ペット飼育可(規約制限有り)
■宅配ボックス有り
■内廊下設計
■オール電化
┏┓ お部屋の特徴、充実の設備スペック・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■54階建ての47階部分
■高層階につき眺望良好
ユニバーサルスタジオジャパンの花火がご覧いただけます！
※天候、イベント開催時による。
■113.89m2
■2SLDK＋2WIC
■広々とした約27.3帖のLDK
■新築時のオプション有
(リビング・ダイニング・キッチン)
■生ゴミディスポーザー
■人造大理石天板のシステムキッチン
■IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機
■電気式床暖房(LD部分)
■ハンズフリーインターホンシステム
(バスルーム)
■1620サイズ
■ハロゲンヒーター型バス換気乾燥機
■自動お湯張り・追い炊き機能
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・46階 ゲストルーム
・45階 スカイラウンジ
・3階 ライブラリースペース/ シアタールーム/
リラクゼーションルーム/
スタジオルーム/ランドリールーム
・2階 キッズルーム
・1階 コンシェルジュサービス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪環状線 「弁天町」 駅 徒歩4分
◇大阪メトロ中央線 「弁天町」 駅 徒歩2分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ弁天町店 ：徒歩2分（約131m）
・ココカラファイン薬局弁天町店：徒歩2分（約129m）
・ファミリーマート大阪ベイタワー店：徒歩4分（約251m）
・デイリーヤマザキ大阪ベイタワー店：徒歩5分（約369m）
・大阪弁天町郵便局：徒歩6分（約407m）
・業務スーパー市岡店：徒歩9分（約669m）
・MEGAドン・キホーテ弁天町店：徒歩8分（約597m）
・ホームセンターコーナン弁天町店：徒歩2分（約148m）
・JCHO大阪みなと中央病院 ：徒歩4分（約247m）
・よしだ眼科クリニック：徒歩2分（約142m）
・みなと幼稚園 ：徒歩9分（約684m）
・弁天小学校：徒歩7分（約504m）
・市岡中学校：徒歩4分（約318m）
・日輪学園：徒歩4分（約292m）
・弁天西公園：徒歩6分（約405m）
・磯路中央公園：徒歩4分（約294m）
・市岡元町公園：徒歩8分（約609m）
・香川銀行弁天町支店：徒歩6分（約416m）
・りそな銀行市岡支店：徒歩6分（約468m）
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
クロスタワー大阪ベイ
～2006年8月築、弁天町駅直結～
高層階の47階部分
ベイロケーションを是非ご堪能下さい
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┏┓ クロスタワー大阪ベイの特徴
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■総戸数456戸の地上54階・地下2階建の免震タワーマンション
■2006年（平成18年）8月築
■大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩2分
（駅直結のマンションですので、
3階部分のエントランスへは
雨に濡れずに入れます）
■フランスのファッションデザイナー
「アニエスベー」デザインの共用部分
■ホテルライクなフロントサービス
（1階エントランスホールにコンシェルジュカウンターがございます）
■24時間有人管理
◇商業棟2階の防災センターにて厳重にチェック
昼間は日勤の管理員とコンシェルジュが
心地よい毎日をサポート
夜間は監視員が暮らしの安全を見守ります
■居住性・可変性をともに満たす二重床・二重天井
■各階フロアにゴミステーションを配置（24時間ゴミ出し可能）
■ペット飼育可(規約制限有り)
■宅配ボックス有り
■内廊下設計
■オール電化
┏┓ お部屋の特徴、充実の設備スペック・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■54階建ての47階部分
■高層階につき眺望良好
ユニバーサルスタジオジャパンの花火がご覧いただけます！
※天候、イベント開催時による。
■113.89m2
■2SLDK＋2WIC
■広々とした約27.3帖のLDK
■新築時のオプション有
(リビング・ダイニング・キッチン)
■生ゴミディスポーザー
■人造大理石天板のシステムキッチン
■IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機
■電気式床暖房(LD部分)
■ハンズフリーインターホンシステム
(バスルーム)
■1620サイズ
■ハロゲンヒーター型バス換気乾燥機
■自動お湯張り・追い炊き機能
┏┓ 共用施設
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・46階 ゲストルーム
・45階 スカイラウンジ
・3階 ライブラリースペース/ シアタールーム/
リラクゼーションルーム/
スタジオルーム/ランドリールーム
・2階 キッズルーム
・1階 コンシェルジュサービス
┏┓ 交通アクセス
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◇大阪環状線 「弁天町」 駅 徒歩4分
◇大阪メトロ中央線 「弁天町」 駅 徒歩2分
┏┓ 周辺環境
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・ライフ弁天町店 ：徒歩2分（約131m）
・ココカラファイン薬局弁天町店：徒歩2分（約129m）
・ファミリーマート大阪ベイタワー店：徒歩4分（約251m）
・デイリーヤマザキ大阪ベイタワー店：徒歩5分（約369m）
・大阪弁天町郵便局：徒歩6分（約407m）
・業務スーパー市岡店：徒歩9分（約669m）
・MEGAドン・キホーテ弁天町店：徒歩8分（約597m）
・ホームセンターコーナン弁天町店：徒歩2分（約148m）
・JCHO大阪みなと中央病院 ：徒歩4分（約247m）
・よしだ眼科クリニック：徒歩2分（約142m）
・みなと幼稚園 ：徒歩9分（約684m）
・弁天小学校：徒歩7分（約504m）
・市岡中学校：徒歩4分（約318m）
・日輪学園：徒歩4分（約292m）
・弁天西公園：徒歩6分（約405m）
・磯路中央公園：徒歩4分（約294m）
・市岡元町公園：徒歩8分（約609m）
・香川銀行弁天町支店：徒歩6分（約416m）
・りそな銀行市岡支店：徒歩6分（約468m）
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
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◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やパンフレットをはじめ、
ローンを含む諸費用の計算や
資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
【担当：東野（ひがしの）】まで
お気軽にお問い合わせください。
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
売主様がお住まい中のため、
日時調整後ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やパンフレットをはじめ、
ローンを含む諸費用の計算や
資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
【担当：東野（ひがしの）】まで
お気軽にお問い合わせください。
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お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
売主様がお住まい中のため、
日時調整後ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #ＴＶ付浴室 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF6Q1002 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区 弁天1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「弁天町」駅 徒歩2分 大阪環状線 「弁天町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC×2 | ||
専有面積
|
113.89m2(34.45坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.67m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造54階地下2階建て | 所在階 | 47階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 456戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,330円／月 |
修繕積立金
|
20,500円／月 |
| その他使用料 | 全体管理費 4,500円/月、全体修繕積立金 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,568.41m2 共有持分（2298／1000000）●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社 他2社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社昭和設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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2,300
万円
大阪メトロ中央線 「朝潮橋」駅
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1,880
万円
大阪メトロ中央線 「大阪港」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
