投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロステイツ尼崎西難波ガーデンズ
お問合せ
★2003年3月築／野村不動産旧分譲マンション
★6階部分／南・西・北の三方角部屋 日当たり・眺望ともに良好
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG0Z9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
2005年3月築・野村不動産旧分譲
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆9階建6階部分／南・西・北の三方角部屋
日当たり・眺望とも良好です。
◆分譲時に4LDK→3LDKにプラン変更しています。
4LDKへのリフォームも可能です。
（別途リフォーム費用がかかります）
◆上階には一部分しか住戸がありません。
◆ペット飼育可能（規約細則有）
★ROOM
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。
足元から温かいガス温水式床暖房付きです。
＜洋室＞
それぞれ約10.8帖・約5.2帖の洋室です。
各居室に収納がついています。
約10.8帖の洋室は南側・西側・北側に窓があり
日当たり・眺望・風通ともに良好です。
約5.2帖の洋室の窓は専用ポーチに面しているため
お部屋の前を人が通ることがなく、
静かでプライバシー性に優れます。
＜和室＞
居室としてはもちろん、客間やお子様の
プレイルームとしてもお使いいただけます。
収納力のある押入付きです。
＜キッチン＞
リビングダイニング・洗面室への2WAYで
家事動線に優れたキッチンです。
カウンター越しにダイニングの様子を伺えます。
バルコニーに出られる掃き出し窓に加え
シンクの前にも窓があり、換気も簡単です。
・人造大理石天板カウンター
・ハンドシャワー水栓
・ワイドシンク
・ビルトイン浄水器
＜浴室＞
1418サイズの浴室です。
窓があるため、換気が簡単です。
・浴室換気乾燥暖房機
・追焚機能付きオートバス
・低床式浴槽
＜洗面室・トイレ＞
洗面室は廊下とキッチンの2WAY動線です。
・人造大理石ボウル一体型カウンター
・三面鏡裏収納
・ハンドシャワー水栓
・リネン庫
・温水洗浄便座付きトイレ
・吊戸棚
＜玄関＞
・プッシュプルドアハンドル
軽い力でも開閉できます
・人感センサー付きオートライト
・玄関前に門扉付き・5.30m2の専用ポーチ
＜その他＞
・バルコニーにトランクボックス 0.40m2
・スロップシンク
・24時間換気システム
・TVモニター付きインターホン
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜エントランス＞
オートロックになっており住戸内のインターホンで
来訪者を確認できます。
エントランスホールは2層吹き抜けです。
ソファが置かれ、憩いの場や待ち合わせにも
お使いいただけます。
＜共用施設＞
◆宅配ボックス
不在時でもお荷物を受け取ることができます。
◆提供公園
◆コミュニティガーデン・アクアガーデン
◆多目的に使える集会室
◆平面ラック式自転車置場
◆平面自走式・ロボットゲート付き駐車場
◆洗車スペース
◆建物内ゴミ置場
＜構造・セキュリティ＞
◆室内の圧迫感が少ないアウトポール設計・逆梁工法
◆開口部が大きく明るいハイサッシ
◆フルフラット設計
◆エントランスオートロック
◆ディンプルキー
◆共用部防犯カメラ
◆バリアフリー対応エレベーター
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線「尼崎」駅 徒歩13分
（特急含め全列車停車）
◆阪神本線「出屋敷」駅 徒歩11分
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
・スーパー玉出尼崎店 徒歩4分（約278m）
・万代尼崎難波店 徒歩9分（約665m）
・関西スーパー出屋敷店 徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート尼崎東難波店
徒歩2分（約95m）
・セブンイレブン尼崎昭和通り7丁目店
徒歩4分（約245m）
・スギドラッグ尼崎三和店 徒歩4分（約285m）
・スギ薬局阪神尼崎店 徒歩7分（約531m）
・尼崎市立難波小学校 徒歩4分（約243m）
・尼崎市立中央中学校 徒歩20分（約1581m）
・難波愛の園幼稚園 徒歩7分（約486m）
・尼崎市立竹谷幼稚園 徒歩8分（約620m）
・難波公園 徒歩4分（約248m）
・阪神バス「難波」バス停 徒歩3分（約161m）
担当者コメント
塚口センター
佐藤 千明 (さとう ちあき)
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
専有面積83.39m2のゆとりある3LDKです。
新築分譲時に4LDKからプラン変更しています。
南・西・北の三方角住戸で、独立性が高く
日当たり・眺望に加え風通も良好です。
玄関前には専用ポーチがあり、他の居住者が
お部屋の前を通ることがありません。
また、上の階は一部分しか住戸がないため
最上階に近い住環境が得られます。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【佐藤】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
＊メールでのお問い合わせ＊
担当佐藤直通メール：ch-satou@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0Z9009 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 西難波町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「尼崎」駅 徒歩13分 阪神本線 「出屋敷」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.39m2(25.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 128戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,300円／月 |
修繕積立金
|
13,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,143.94m2 共有持分（8339／958953）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組一級建築士事務所 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ザ・パークハウス尼崎潮江
4,380
万円
新価格
東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅
-
ベレッツァ尼崎
2,980
万円
新価格
阪神本線 「尼崎」駅
-
パレス南塚口弐号棟
1,950
万円
新価格
阪急神戸線 「塚口」駅
-
プラウド武庫之荘アベニュー
5,680
万円
阪急神戸線 「武庫之荘」駅
-
プラウド武庫之荘
2,580
万円
阪急神戸線 「武庫之荘」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て尼崎市武庫之荘5丁目 中古一戸建て 3,900万円 「武庫之荘」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 162.74m2 -
中古一戸建て尼崎市北大物町 中古戸建 3,280万円 「尼崎」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 53.07m2 -
中古一戸建て尼崎市西難波町6丁目中古戸建 4,380万円 「立花」駅 徒歩19分 4LDK+S / 土地 111.37m2 -
中古一戸建て兵庫県尼崎市次屋2丁目 一戸建て 2,480万円 「尼崎」駅 徒歩16分 2LDK+S / 土地 65.73m2 -
中古一戸建て尼崎市北竹谷町2丁目 3,980万円 「出屋敷」駅 徒歩5分 5LDK / 土地 155.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
