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中古マンション

エステ・シティ海浜幕張5番館

■両面バルコニー・ライトコートで通風良好な3LDK ■室内コンディション良好
■ご内覧は売主様お引越し後の「5月11日(土)」以降となります。

間取り図

物件写真

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0120-952-884

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EG1Q4001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月11日(土)~5月13日(月) 12:00~17:00

所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
※現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、清水です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-952-884(火・水曜日は店舗定休日になります)

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :a3-shimizu@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●【見学予約】ボタンより

リフォーム内容

 2017年5月 :洋室2部屋をカーペットから
          フローリングに変更
 2017年5月 :壁紙張替
          台所、洗面所、トイレ、
          リビングの1面
 2017年5月 :台所蛇口
 2017年5月 :LDの作りつけの棚
 2017年6月 :ウォシュレット
 2017年12月:ガス給湯器(浴室乾燥)
 2020年10月:ビルトインコンロ交換
 2019年10月:バスルーム交換

この物件のおすすめポイント

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 - エステ・シティ海浜幕張5番館 -
 総戸数462戸のビッグ・コミュニティ
 人気の5番館/エレベータ停止階/大型ポーチ付き


・JR中央・総武線「幕張」駅徒歩9分
・1998年11月築
・新都市不動産販売株式会社旧分譲
・大成建設株式会社/株式会社長谷工コーポレーション 施工
・76.89m2(約23.02坪)の3LDKタイプ
・3階南東向き / 明るく開放感のある室内
・前面には、建物がなく、日当たり、眺望良好
・エレベーター停止階
・専用ポーチ(8.33m2)があり、プライバシー性に優れた、
 建物設計です
・室内リフォーム歴あり
 2017年5月 :洋室2部屋をカーペットから
          フローリングに変更
 2017年5月 :壁紙張替
          台所、洗面所、トイレ、
          リビングの1面
 2017年5月 :台所蛇口
 2017年5月 :LDの作りつけの棚
 2017年6月 :ウォシュレット
 2017年12月:ガス給湯器(浴室乾燥)
 2020年10月:ビルトインコンロ交換
 2019年10月:バスルーム交換

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

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 野村の仲介+津田沼センター専任媒介物件
 
 本物件は、
「野村の仲介PLUS 津田沼センターのみの、
 専任媒介物件 」です。
「売主様と直接相談・交渉ができるのは、
 野村の仲介PLUS津田沼センターのみ」、
 となります。

 現地見学希望・相談・質問は『 清水 』まで、
 お気軽にお問い合わせください。
 担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
 0120-952-884 にお電話ください。
 メールでのやり取りをご希望のお客様は
 「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
 クリックしてお問い合わせください。

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┏┓総戸数462戸のビックコミュニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 5棟体制からなる、敷地面積5980坪・
 総戸数462戸のビッグ・コミュニティ
 広大なマンション敷地から、自走式駐車場を全戸分確保し、
 多目的なコミュニティセンターや、キッズルーム、
 宅配ボックスなどを完備
 敷地入口・各棟入口にオートロックの採用し、
 セキュリティ面においても、ご安心です。


┏┓充実した共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 コミュニティセンターには、小さなお子さまのための、
 キッズコーナー、快適なスタディルーム、さらには、
 坪庭を望むジャグジーバスルームなど、多目的な施設を、
 どなたにもお気軽にご利用いただけます。
 宅配ロッカーも設置しており、留守の時に宅配便などを、
 受け取ることができ、共働きのご家庭などには、
 とても便利です。

┏┓室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビングダイニング、廊下は木の温もりが、
 心地よいフローリング仕上げ

・暮らしのプライバシーを守る門扉付きポーチ
 住まいの独立性を高め、暮らしのプライバシーを、
 守るために、玄関に門扉付きポーチを採用
 玄関スペースにゆとりを演出します。

・快適なプライベートタイムを演出する洋・和室プラン
 プライベートルームとしてご提案するのは、主寝室や、
 子供部屋など、多目的にお使いいただける、独立性の
 高い洋室。
 さらには、暮らしの落ち着きを演出する、和の趣ある和室。
 いずれも両面バルコニーの設定による快適な使いやすさを
 実現するスペースプランです。

・家族間のコミュニケーションを育む対面カウンター式キッチン
 リビングダイニングとの一体感を高める対面カウンター式

・すっきりとした室内空間を実現する逆梁構造を採用
 リビングダイニングの開口部サッシュを、天井の、
 高さ近くまで配した逆梁構造を採用。室内から柱形をなくし、
 採光、通風、眺望をより大きく確保する間取り設計

・開口部の高さ2.2mのサッシュにはペアガラスを採用
 断熱、省エネ性能に加え結露防止にも高い

・遮音性に優れた建物構造
 床スラブは20cm、戸境壁は15~22cmの厚みを確保
 遮音性に優れた構造で快適な暮らしを実現



┏┓室内リフォーム歴あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 2017年5月 :洋室2部屋をカーペットから
          フローリングに変更
 2017年5月 :壁紙張替
          台所、洗面所、トイレ、
          リビングの1面
 2017年5月 :台所蛇口
 2017年5月 :LDの作りつけの棚
 2017年6月 :ウォシュレット
 2017年12月:ガス給湯器(浴室乾燥)
 2020年10月:ビルトインコンロ交換
 2019年10月:バスルーム交換


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 〇マックスバリュエクスプレス幕張店
  徒歩5分 徒歩距離約381m
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 〇ツルハドラッグ幕張店
  徒歩6分 徒歩距離約474m
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 〇セブンイレブン幕張五丁目店
  徒歩4分 徒歩距離約214m
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 〇幕張郵便局
  徒歩5分 徒歩距離約338m
---------------------------------------------------------
 〇イトーヨーカドー幕張店
  徒歩5分 徒歩距離約365m
---------------------------------------------------------
 〇イオン幕張店 
  徒歩14分 徒歩距離約1,100m
---------------------------------------------------------
 〇イオンタウン幕張西
  徒歩19分 徒歩距離約1,500m
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 〇ドン・キホーテ幕張店
  徒歩18分 徒歩距離約1,400m
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 〇田村ゆみこ内科クリニック
  徒歩4分 徒歩距離約296m
---------------------------------------------------------
 〇幕張キッズクリニック
  徒歩5分 徒歩距離約364m
---------------------------------------------------------
 〇しらゆり眼科
  徒歩6分 徒歩距離約472m
---------------------------------------------------------
 〇幕張耳鼻咽喉科
  徒歩5分 徒歩距離約364m
---------------------------------------------------------
 〇植田歯科医院
  徒歩3分 徒歩距離約218m
---------------------------------------------------------
 〇幕張インターナショナルスクール
  徒歩14分 徒歩距離約1,100m
---------------------------------------------------------
 〇幕張第一保育所
  徒歩5分 徒歩距離約321m
---------------------------------------------------------
 〇AIAINURSERY幕張
  徒歩7分 徒歩距離約496m
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 〇幕張南小学校
  徒歩11分 徒歩距離約805m
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 〇幕張西中学校
  徒歩28分 徒歩距離約2,200m
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける
 流れになります。

 その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」
 とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」
 というお客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

清水 敦(しみず あつし)

津田沼センター

清水 敦 (しみず あつし)

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦(しみず あつし)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当:清水 メール : a3-shimizu@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

┏━━━┓  
┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃    
┃■□□┃┏―┓  
┃■□□┃|田│
┻━━━┻┻━┻━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
                                     ┗□

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  • ショッピングセンター

    イトーヨーカドー幕張店

    現地より約365m
    徒歩5分

  • ショッピングセンター

    マックスバリュエクスプレス幕張店

    現地より約381m
    徒歩5分

  • JR中央・総武線「幕張」駅

    現地より約700m
    徒歩9分

価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EG1Q4001
所在地 千葉県千葉市花見川区 幕張町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線幕張」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 76.89m2(23.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.22m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 8.33m2
構造 SRC造14階建て 所在階 3階
築年月 1998年11月 総戸数 462戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 日本マンション管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,120円/月 修繕積立金 16,000円/月
その他使用料 自治会費 200円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/新都市不動産販売株式会社●施工会社/大成建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月16日

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EG1Q4001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

担当: 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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