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中古マンション

パティオス・グランアクシブ 3番館

■南東2階角住戸につき、各居室に採光部あり、明るい居住空間 ■売主様室内大変綺麗にお使いです
■納戸+WIC+トランクルームがあり、豊富な収納スペースを確保

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-952-884

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EG1Q4027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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- パティオス・グランアクシブ3番館 -

・JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩12分
・2006年1月築
・野村不動産旧分譲
・野村不動産パートナーズ(株)管理物件
・85.39m2(約25.83坪)の3LDK+納戸タイプ
・南東2階角住戸 / 明るく開放感のある室内
・角部屋ならではの日当たりの良さ
・室内大変綺麗にお使いです
 各居室に収納部分あります。
・納戸+WIC+トランクルーンがあり、
 ファミリー世帯でも、安心の収納力
・ワイドバルコニーかつ、ハイサッシと、
 居住空間が明るくなるように設計されております


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 野村の仲介+津田沼センター専任媒介物件
 
 本物件は「野村の仲介PLUS 津田沼センターの
 専任媒介物件 」です。
 「売主様と直接相談・交渉ができるのは、
 野村の仲介PLUS津田沼センターのみ」となります。

 現地見学希望・相談・質問は『 清水 』まで、
 お気軽にお問い合わせください。
 担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
 0120-952-884 にお電話ください。
 メールでのやり取りをご希望のお客様は
 「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
 クリックしてお問い合わせください。

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┏┓総戸数228戸のビックコミュニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 3棟から構成される総戸数228戸の
 大規模マンション
 充実した共用施設や、開放的なエントランスホームなど、
 大規模マンションならではの豊かなコミュニティ

┏┓プランニングコンセプトは’プライバシー’と’開放感’
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「アクシブ=AXIV」、それは美しい街。
 「アクシブ=AXIV」の名称には、
 「A」=AURORA、AQUA、A to~
 (太陽と水辺のきらめきに満ちた物語のはじまり)
 「X」=未知数のX、EXCELLENT
 (素晴らしい生活の予感)
 「I」=INSPIRED、IMPRESSIVE
 (胸おどるような、印象深い)
 「V」=VIEW(光景、未来への展望)
 「太陽、青空、緑、水。きらめく光の中で、
 いっそう煌めく新しい物語のはじまり」を、
 4つの文字に託しました。

┏┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 吹抜から注ぐやわらかな光を楽しむ、
 開放的なエントランスホール
 外と広場との一体感にも配慮した、
 コミュニティ施設、キッチンスタジオ
 日本庭園の伝統とモダニズムの融合を、
 テーマにした3つの個性的な中庭


┏┓ダブルロックの玄関ドア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
 荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
 また、ダブルロック式により、
 防犯性を高めています。

┏┓鍵は安心のプログレッシブシリンダーキー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
 複製しにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
 リバーシブルタイプのため、急いでいる時にも
 鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。

┏┓誰でも生活しやすいフラットフロア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 居住空間の床は、床の段差をできる限り
 解消したフラット設計。
 お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも
 生活しやすい造りです。
 つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
 足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。

┏┓二重構造の床・天井
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 コンクリートスラブと床材、
 天井材の間に空気層を設けた
 二重床・二重天井を採用。
 床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。

┏┓全居室5畳以上・3LDKの間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 寝室・子供部屋・書斎・客間・
 シアタールームなど多彩な利用が可能です。


┏┓3LDK+納戸+WICの間取り設計
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 各洋室5帖以上かつ、各居室に収納部分があり、
 ファミリー世帯のお客様でも、安心の収納力。
 LDK部分約18.4帖と、ご家族様でも、
 ゆったりとお過ごし頂けます。
 サービスバルコニーには、
 トランクルームもあり、アウトドア用品などの、
 収納場所にも困りません。


┏┓LD部分に床暖房あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 足元からポカポカ。冬に重宝する
 床暖房付きです。
 暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの
 影響が少ないです。

┏┓スロップシンク付きのバルコニー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 バルコニーには、アウトドアグッズの掃除や植木の
 水やり等に便利なスロップシンクがあります。

┏┓充実の浴室設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 1620サイズの浴室を採用。
 ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。

┏┓野村不動産パートナーズ管理物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 管理会社による日頃の清掃はもちろん
 修繕工事もきちんと行われています。

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 〇イオンスタイル幕張ベイパーク
  徒歩11分 徒歩距離約805m
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 〇リンコスベイタウン
  徒歩11分 徒歩距離約853m
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 〇Big-A検見川浜駅前店
  徒歩12分 徒歩距離約933m
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 〇ミニストップ幕張ベイパーク店
  徒歩9分 徒歩距離約676m
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 〇デイリーヤマザキ美浜プロムナード店
  徒歩10分 徒歩距離約755m
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 〇日本調剤幕張ベイパーク薬局
  徒歩8分 徒歩距離約569m
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 〇くすりの福太郎幕張ベイタウン店
  徒歩9分 徒歩距離約657m
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 〇幕張ベイタウン郵便局
  徒歩13分 徒歩距離約971m
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 〇京葉銀行海浜幕張支店    
  徒歩11分 徒歩距離約850m
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 〇千葉興業銀行真砂支店   
  徒歩14分 徒歩距離約1,100m
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける
 流れになります。

 その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」
 とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」
 というお客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

清水 敦(しみず あつし)

津田沼センター

清水 敦 (しみず あつし)

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦(しみず あつし)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当:清水 メール : a3-shimizu@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

┏━━━┓  
┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃    
┃■□□┃┏―┓  
┃■□□┃|田│
┻━━━┻┻━┻━

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                                     ┗□

価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EG1Q4027
所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線検見川浜」駅 徒歩12分
京葉線海浜幕張」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 85.39m2(25.83坪)(壁芯)
バルコニー面積 17.08m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.75m2/ポーチ 8.75m2
構造 SRC造18階建て 所在階 2階
築年月 2006年1月 総戸数 105戸/228戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 9,148円/月 借地期間 2035年3月まで
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,929円/月 修繕積立金 19,860円/月
その他使用料
駐車場 空有 10,500円~14,000円/月(空き確認日:2024年5月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/8,794.81m2●分譲時会社/野村不動産(株)他●施工会社/(株)淺沼組 東京本店●設計会社/(株)淺沼組 東京本店
○サービスバルコニー(1)5.61m2
○サービスバルコニー(2)3.15m2
更新日 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年6月7日

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EG1Q4027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

担当: 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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