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中古マンション
パティオス・グランアクシブ 3番館
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■南東2階角住戸につき、各居室に採光部あり、明るい居住空間 ■売主様室内大変綺麗にお使いです
■納戸+WIC+トランクルームがあり、豊富な収納スペースを確保
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0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG1Q4027
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この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－ パティオス・グランアクシブ3番館 －
・JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩12分
・2006年1月築
・野村不動産旧分譲
・野村不動産パートナーズ（株）管理物件
・85.39m2(約25.83坪)の3LDK+納戸タイプ
・南東2階角住戸 / 明るく開放感のある室内
・角部屋ならではの日当たりの良さ
・室内大変綺麗にお使いです
各居室に収納部分あります。
・納戸+WIC+トランクルーンがあり、
ファミリー世帯でも、安心の収納力
・ワイドバルコニーかつ、ハイサッシと、
居住空間が明るくなるように設計されております
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
---------------------------------------------------------
野村の仲介＋津田沼センター専任媒介物件
本物件は「野村の仲介PLUS 津田沼センターの
専任媒介物件 」です。
「売主様と直接相談・交渉ができるのは、
野村の仲介PLUS津田沼センターのみ」となります。
現地見学希望・相談・質問は『 清水 』まで、
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
0120-952-884 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
---------------------------------------------------------
┏┓総戸数228戸のビックコミュニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3棟から構成される総戸数228戸の
大規模マンション
充実した共用施設や、開放的なエントランスホームなど、
大規模マンションならではの豊かなコミュニティ
┏┓プランニングコンセプトは’プライバシー’と’開放感’
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「アクシブ＝AXIV」、それは美しい街。
「アクシブ＝AXIV」の名称には、
「A」＝AURORA、AQUA、A to～
（太陽と水辺のきらめきに満ちた物語のはじまり）
「X」＝未知数のX、EXCELLENT
（素晴らしい生活の予感）
「I」＝INSPIRED、IMPRESSIVE
（胸おどるような、印象深い）
「V」＝VIEW（光景、未来への展望）
「太陽、青空、緑、水。きらめく光の中で、
いっそう煌めく新しい物語のはじまり」を、
4つの文字に託しました。
┏┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
吹抜から注ぐやわらかな光を楽しむ、
開放的なエントランスホール
外と広場との一体感にも配慮した、
コミュニティ施設、キッチンスタジオ
日本庭園の伝統とモダニズムの融合を、
テーマにした3つの個性的な中庭
┏┓ダブルロックの玄関ドア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
また、ダブルロック式により、
防犯性を高めています。
┏┓鍵は安心のプログレッシブシリンダーキー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
リバーシブルタイプのため、急いでいる時にも
鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。
┏┓誰でも生活しやすいフラットフロア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住空間の床は、床の段差をできる限り
解消したフラット設計。
お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも
生活しやすい造りです。
つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。
┏┓二重構造の床・天井
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンクリートスラブと床材、
天井材の間に空気層を設けた
二重床・二重天井を採用。
床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。
┏┓全居室5畳以上・3LDKの間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
寝室・子供部屋・書斎・客間・
シアタールームなど多彩な利用が可能です。
┏┓3LDK+納戸+WICの間取り設計
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各洋室5帖以上かつ、各居室に収納部分があり、
ファミリー世帯のお客様でも、安心の収納力。
LDK部分約18.4帖と、ご家族様でも、
ゆったりとお過ごし頂けます。
サービスバルコニーには、
トランクルームもあり、アウトドア用品などの、
収納場所にも困りません。
┏┓LD部分に床暖房あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
足元からポカポカ。冬に重宝する
床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの
影響が少ないです。
┏┓スロップシンク付きのバルコニー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バルコニーには、アウトドアグッズの掃除や植木の
水やり等に便利なスロップシンクがあります。
┏┓充実の浴室設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1620サイズの浴室を採用。
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。
┏┓野村不動産パートナーズ管理物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社による日頃の清掃はもちろん
修繕工事もきちんと行われています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオンスタイル幕張ベイパーク
徒歩11分 徒歩距離約805m
---------------------------------------------------------
〇リンコスベイタウン
徒歩11分 徒歩距離約853m
---------------------------------------------------------
〇Big-A検見川浜駅前店
徒歩12分 徒歩距離約933m
---------------------------------------------------------
〇ミニストップ幕張ベイパーク店
徒歩9分 徒歩距離約676m
---------------------------------------------------------
〇デイリーヤマザキ美浜プロムナード店
徒歩10分 徒歩距離約755m
---------------------------------------------------------
〇日本調剤幕張ベイパーク薬局
徒歩8分 徒歩距離約569m
---------------------------------------------------------
〇くすりの福太郎幕張ベイタウン店
徒歩9分 徒歩距離約657m
---------------------------------------------------------
〇幕張ベイタウン郵便局
徒歩13分 徒歩距離約971m
---------------------------------------------------------
〇京葉銀行海浜幕張支店
徒歩11分 徒歩距離約850m
---------------------------------------------------------
〇千葉興業銀行真砂支店
徒歩14分 徒歩距離約1,100m
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
－ パティオス・グランアクシブ3番館 －
・JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩12分
・2006年1月築
・野村不動産旧分譲
・野村不動産パートナーズ（株）管理物件
・85.39m2(約25.83坪)の3LDK+納戸タイプ
・南東2階角住戸 / 明るく開放感のある室内
・角部屋ならではの日当たりの良さ
・室内大変綺麗にお使いです
各居室に収納部分あります。
・納戸+WIC+トランクルーンがあり、
ファミリー世帯でも、安心の収納力
・ワイドバルコニーかつ、ハイサッシと、
居住空間が明るくなるように設計されております
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野村の仲介＋津田沼センター専任媒介物件
本物件は「野村の仲介PLUS 津田沼センターの
専任媒介物件 」です。
「売主様と直接相談・交渉ができるのは、
野村の仲介PLUS津田沼センターのみ」となります。
現地見学希望・相談・質問は『 清水 』まで、
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
0120-952-884 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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┏┓総戸数228戸のビックコミュニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3棟から構成される総戸数228戸の
大規模マンション
充実した共用施設や、開放的なエントランスホームなど、
大規模マンションならではの豊かなコミュニティ
┏┓プランニングコンセプトは’プライバシー’と’開放感’
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「アクシブ＝AXIV」、それは美しい街。
「アクシブ＝AXIV」の名称には、
「A」＝AURORA、AQUA、A to～
（太陽と水辺のきらめきに満ちた物語のはじまり）
「X」＝未知数のX、EXCELLENT
（素晴らしい生活の予感）
「I」＝INSPIRED、IMPRESSIVE
（胸おどるような、印象深い）
「V」＝VIEW（光景、未来への展望）
「太陽、青空、緑、水。きらめく光の中で、
いっそう煌めく新しい物語のはじまり」を、
4つの文字に託しました。
┏┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
吹抜から注ぐやわらかな光を楽しむ、
開放的なエントランスホール
外と広場との一体感にも配慮した、
コミュニティ施設、キッチンスタジオ
日本庭園の伝統とモダニズムの融合を、
テーマにした3つの個性的な中庭
┏┓ダブルロックの玄関ドア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
また、ダブルロック式により、
防犯性を高めています。
┏┓鍵は安心のプログレッシブシリンダーキー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
リバーシブルタイプのため、急いでいる時にも
鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。
┏┓誰でも生活しやすいフラットフロア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住空間の床は、床の段差をできる限り
解消したフラット設計。
お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも
生活しやすい造りです。
つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。
┏┓二重構造の床・天井
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンクリートスラブと床材、
天井材の間に空気層を設けた
二重床・二重天井を採用。
床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。
┏┓全居室5畳以上・3LDKの間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
寝室・子供部屋・書斎・客間・
シアタールームなど多彩な利用が可能です。
┏┓3LDK+納戸+WICの間取り設計
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各洋室5帖以上かつ、各居室に収納部分があり、
ファミリー世帯のお客様でも、安心の収納力。
LDK部分約18.4帖と、ご家族様でも、
ゆったりとお過ごし頂けます。
サービスバルコニーには、
トランクルームもあり、アウトドア用品などの、
収納場所にも困りません。
┏┓LD部分に床暖房あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
足元からポカポカ。冬に重宝する
床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの
影響が少ないです。
┏┓スロップシンク付きのバルコニー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バルコニーには、アウトドアグッズの掃除や植木の
水やり等に便利なスロップシンクがあります。
┏┓充実の浴室設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1620サイズの浴室を採用。
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。
┏┓野村不動産パートナーズ管理物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社による日頃の清掃はもちろん
修繕工事もきちんと行われています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオンスタイル幕張ベイパーク
徒歩11分 徒歩距離約805m
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〇リンコスベイタウン
徒歩11分 徒歩距離約853m
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〇Big-A検見川浜駅前店
徒歩12分 徒歩距離約933m
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〇ミニストップ幕張ベイパーク店
徒歩9分 徒歩距離約676m
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〇デイリーヤマザキ美浜プロムナード店
徒歩10分 徒歩距離約755m
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〇日本調剤幕張ベイパーク薬局
徒歩8分 徒歩距離約569m
---------------------------------------------------------
〇くすりの福太郎幕張ベイタウン店
徒歩9分 徒歩距離約657m
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〇幕張ベイタウン郵便局
徒歩13分 徒歩距離約971m
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〇京葉銀行海浜幕張支店
徒歩11分 徒歩距離約850m
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〇千葉興業銀行真砂支店
徒歩14分 徒歩距離約1,100m
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
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売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
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注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
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お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
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実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
清水 敦 (しみず あつし)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦（しみず あつし）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当：清水 メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
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※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦（しみず あつし）です。
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お問い合わせください。
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(2)メールで・・・
●担当：清水 メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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┃田口■┃
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┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG1Q4027 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩12分 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.39m2(25.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.08m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.75m2／ポーチ 8.75m2 | ||
|
構造
|
SRC造18階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 105戸／228戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
借地料
|
9,148円／月 |
借地期間
|
2035年3月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,929円／月 |
修繕積立金
|
19,860円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 10,500円～14,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,794.81m2●分譲時会社／野村不動産(株)他●施工会社／(株)淺沼組 東京本店●設計会社／(株)淺沼組 東京本店 ○サービスバルコニー(1)5.61m2 ○サービスバルコニー(2)3.15m2 |
||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
