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6,480万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太1丁目
- 専有面積 85.94m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩15分 高崎線 「浦和」 駅 徒歩15分
- 築年月 2004年1月
- 向き 南西
お問合せ
◆浦和駅徒歩15分！ ◆新規リフォーム物件（2023年12月完成済）！
◆三井不動産株式会社旧分譲マンション ◆3階南西向き/3LDK/85.94m2
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5051449
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
●2023年12月リフォーム完成済
・全室クロス張替
・床フローリング張替
・スイッチコンセント交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・キッチン交換（食洗器付）
・床暖房マット交換
・網戸張替
・建具交換
この物件のおすすめポイント
～浦和駅徒歩15分～
『パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス』
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●三井不動産株式会社旧分譲マンション
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩15分
●6階建て3階部分、南西部屋につき陽当たり・通風良好です
●新規リフォーム物件（2023年12月完成済）
⇒新規リフォーム物件につき、室内状況良好です。
●豊富な収納力
⇒全居室の収納に加え、
LD部分には約1.8帖のマルチクローゼットがございます。
●リビングダイニング部分に「TES式床暖房」
●ペット飼育可（飼育細則有）
●スロップシンク付バルコニー
⇒お子様の靴等、汚れ物を洗う際に便利な設備です。
●管理体制良好（全部委託/巡回）
●空室ですので、ご希望日時にお合わせしてご見学頂けます。
（火曜日水曜日を除く）
●コンビニやスーパーも生活圏にございます
・ファミリーマート太田窪2丁目店・・・・徒歩9分（約690m）
・ウエルシアさいたま原山2号店・・・・・徒歩10分（約760m）
・オーケー原山店・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,110m）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～立地について～
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●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩15分
⇒「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能
【再開発で利便性を享受する「浦和」駅】
「浦和」駅周辺には、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「浦和PARCO」、「イトーヨーカドー」など充実した複合商業施設が集積され、
日常的な利用が可能。
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～専有部分について～
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●3LDK・85.94m2
・各居室約6.0帖以上確保されている為、
お部屋をすっきりとお使い頂く事が出来ます。
●2023年12月リフォーム完成済
・全室クロス張替
・床フローリング張替
・スイッチコンセント交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・キッチン交換（食洗器付）
・床暖房マット交換
・網戸張替
・建具交換
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。
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注意1.上記記載内容は、パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
担当者コメント
浦和営業部
三砂 智哉 (みさご ともや)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-824-8788
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5051449 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 本太1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩15分 高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
85.94m2(25.99坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,760円／月 |
修繕積立金
|
22,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～13,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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