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◆新規リノベーション物件！（2024年5月完成済み）
◆2駅2沿線利用可能な立地！◆ペット飼育可！（細則有）
間取り図
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052007
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予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
※本物件の受付担当は、中島 悠斗（なかじま ゆうと）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
～リフォーム完成時期～
2024年5月完成済
～リフォーム内容～
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替
・クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・分電盤新規交換
・給排水管新規更新
・他、雑工事
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
エフローレ新越谷スタシオン
2階部分/2LDK/64.68m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□新規リノベーション物件（2024年5月完成済）
□駅徒歩3分 2駅2路線利用可能の好立地！
・ JR武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩3分
・東武スカイツリーライン 「新越谷」駅 徒歩4分
□ペット飼育可能なお部屋です！（細則有）
□II型システムキッチン採用でLDKとの一体感を感じられる間取りになっております！
□収納力が豊富なシューズインクローゼット付きです！
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ Life information～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇越谷市立越谷南小学校・・・・・・・徒歩11分（約870m）
〇越谷市立富士中学校・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
〇ファミリーマート黒須南越谷店・・・徒歩2分（約120m）
〇南越谷ラクーン・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
〇マツモトキヨシ新越谷駅前店・・・・徒歩4分（約310m）
〇イオン南越谷店・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
〇葛葉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
担当者コメント
浦和営業部
中島 悠斗 (なかじま ゆうと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：中島 悠斗(なかじま ゆうと)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中島」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：中島 直通メール ：y5-nakajima@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052007 | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市 南越谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩3分 東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.68m2(19.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.35m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,410円／月 |
修繕積立金
|
25,880円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／埼玉建興株式会社 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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