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お問合せ
■2路線2駅利用可能！■陽当たり良好！
■ペット飼育可能（細則有）
間取り図
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052066
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法▼
※本物件の受付担当は、中島 悠斗（なかじま ゆうと）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
～2024年9月18日リフォーム完成済～
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗濯防水パン交換
・クロス全室貼替
・床材新規張替
・カーテンレール交換
・照明器具新規取付
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ウェルフェアグリーン越谷
2階部分/2SLDK/77.76m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┌┐
└■～ おすすめポイント～
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┏┓ROOM
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■解放感あふれる室内
約15.1帖のLDKに加え、
その他居室も6.7帖以上確保できている
広さが特徴の部屋でございます。
お部屋でリラックスしてお過ごしいただけます。
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■陽当たり良好！
南西向き住戸のため、陽当たりが良好でございます。
バルコニーも南東向きなので、洗濯物も乾きやすいです！
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■充実の収納
全居室収納をはじめ、廊下やサニタリールームにも収納がある、
収納力が高いお部屋でございます。
収納が沢山あることで、お部屋をすっきり見せることができます！
……………………………………………………………………………
■新規リフォーム物件（2024年9月18日リフォーム完成済）
綺麗な状態でご入居が可能でございます！
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■カウンターデスク
サービスルームにカウンターデスクがついております。
勉強机や本棚等、様々な方法でご利用いただけます！
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■2路線2駅利用可能！
JR武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩9分
東武スカイツリーライン「新越谷」駅 徒歩10分
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■ペット飼育可（2匹以内・その他飼育会則有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
担当者コメント
浦和営業部
中島 悠斗 (なかじま ゆうと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：中島 悠斗(なかじま ゆうと)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中島」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：中島 直通メール ：y5-nakajima@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052066 | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市 瓦曽根2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
77.76m2(23.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1981年7月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
8,500円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（財）全国労働者福祉協会●施工会社／安藤建設(株) 固都税年額：76,582円（令和6年度概算） ペット飼育可（2匹以内） |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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