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コマツエイト曲本

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物件番号 R5052105

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★2024年11月初旬フルリフォーム完成予定！　★85.68m2/3LDKの角部屋！
★ペット飼育可能！(細則有)　★JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩14分

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォームインフォーメーション（2024年11月初旬完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■キッチン交換
…………………………………………………………………
　■浴槽交換
…………………………………………………………………
　■洗面交換
…………………………………………………………………
　■トイレ交換
…………………………………………………………………
　■フローリング上貼
…………………………………………………………………
　■給湯器交換
…………………………………………………………………
　■全クロス張替
…………………………………………………………………
　■間接照明設置
…………………………………………………………………
　■巾木交換
…………………………………………………………………
　■スイッチコンセント交換
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『コマツエイト曲本』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR武蔵野線「西浦和」駅　徒歩14分
…………………………………………………………………　

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：85.68m2

　■バルコニー面積：6.14m2

　■間取り：3LDK


┏┓仕様・設備
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　■建築年月：1990年7月

　■RC(鉄筋コンクリート)造地上4階建て　2階所在

　■土地権利：所有権　

　■総戸数：12戸

　■新規フルリフォーム物件(2024年11月初旬完成予定)

　■全居室6畳以上ある間取り

　■ペット飼育可能（細則有り）

　■エレベーター・オートロック有り

　■システムキッチンに食洗器・浴室に浴室乾燥機付き

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン　さいたま田島1丁目店・・・徒歩4分(約310m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　さいたま曲本3丁目店・・・徒歩5分(約390m)
…………………………………………………………………
・サンディ　西浦和店・・・徒歩7分(約490m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート　さいたま松本店・・・徒歩7分(約540m)
…………………………………………………………………
・ドラッグセイムス　さいたま曲本店・・・徒歩3分(約210m)
…………………………………………………………………
・100円ショップセリア　田島店・・・徒歩4分(約290m)
…………………………………………………………………
・さくら薬局　さいたま曲本店・・・徒歩6分(約420m)
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・さいたま市立西浦和小学校・・・徒歩4分(約320m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立田島中学校・・・徒歩13分(約990m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いいたします！

　(1)　お電話で…
　■会社　　　：0120-990-066
　■担当者直通：080-9975-8453

　(2)　メールで…
　■担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052105
所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 85.68m2(25.91坪)
バルコニー面積 6.14m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1990年7月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,350円／月 修繕積立金 6,620円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大道建設株式会社
更新日 2024年10月26日 次回更新予定日 2024年11月9日

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物件番号 R5052105

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浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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