中古マンション

ウィルローズ南浦和NEW!

5,390万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目
専有面積 60.87m²
所在階 2階/6階建
交通武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩10分
築年月 2023年5月
向き東

お問合せ

物件番号 R5052106

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★2023年5月築のデザイナーズマンション物件　★ペット飼育可能！(細則有)　
★JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052106

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野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業一課

担当：西廣有優斗 (にしびろあゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

この度は『ウィルローズ南浦和』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩10分
…………………………………………………………………　

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：60.87m2

　■バルコニー面積：9.80m2

　■間取り：3LDK

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■建築年月：2023年5月

　■RC(鉄筋コンクリート)造地上6階地下1階建て　2階所在

　■土地権利：所有権　

　■総戸数：52戸

　■アウトフレーム採用となり、無駄の少ない間取り

　■キッチンパントリー収納付き

　■東向き2階角住戸

　■ペット2匹まで飼育可能（細則有り）

　■エレベーター・オートロック有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン　さいたま大谷場店・・・徒歩1分(約70m)
…………………………………………………………………
・セイムス　南浦和2丁目薬局・・・徒歩2分(約120m)
…………………………………………………………………
・ドラッグセイムス　南浦和店・・・徒歩4分(約280m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート　さいたま太田窪店・・・徒歩6分(約440m)
…………………………………………………………………
・コモディイイダ　南浦和東口店・・・徒歩6分(約470m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　さいたま太田窪5丁目店・・・徒歩7分(約520m)
…………………………………………………………………
・きしろ内科・眼科クリニック・・・徒歩2分(約120m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立大谷場小学校・・・徒歩8分(約630m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立大谷場中学校・・・徒歩2分(約150m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

浦和営業部

西廣有優斗 (にしびろあゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いいたします！

　(1)　お電話で…
　■会社　　　：0120-990-066
　■担当者直通：080-9975-8453

　(2)　メールで…
　■担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,390万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5052106
所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目周辺地図を見る
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	60.87m²(18.41坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.8m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2023年5月	総戸数	52戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社グローバル・ハート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,870円／月	修繕積立金	7,910円／月
その他使用料	町会費 200円/月、インターネット利用料 770円/月、Tabra connect 275円/月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社グローバル・エルシード●施工会社／株式会社合田公務店 ※総戸数52戸には管理人室1戸を含みます。
更新日	2024年10月6日	次回更新予定日	2024年10月20日

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営業一課

担当：西廣有優斗 (にしびろあゆと)

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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