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オーベルグランディオおおたかの森
お問合せ
0120-616-636
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5144629
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■2024年11月にリフォーム完成予定
★リフォーム内容
〇クロス張替 〇フローリング上貼
〇建具交換 〇下足入れ交換
〇キッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇フロアタイル上貼（玄関・トイレ・洗面室）
〇給湯器交換
この物件のおすすめポイント
東武野田線 つくばエクスプレス
流山市おおたかの森駅徒歩15分
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■南東向き8階部分のため、日当たり・眺望良好
■新耐震基準区分マンション
■全居室収納あり
■カウンターキッチン
■全居室5帖以上
■閑静な住宅街
■ウォークインクローゼットあり
■16.2m2のオープンエアリビングバルコニー
■共用部充実（ラウンジ・ライブラリー・キッズルーム
パーティールーム・カラオケルーム）
■ペット飼育可 ※細則あり
■2024年11月にリフォーム完成予定
★リフォーム内容
〇クロス張替 〇フローリング上貼
〇建具交換 〇下足入れ交換
〇キッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇フロアタイル上貼（玄関・トイレ・洗面室）
〇給湯器交換
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【周辺施設】
■流山こばと保育園
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約162m
■八木北小学校
・・・・・・・・・・・・・徒歩17分 約1300m
■おおぐろの森中学校
・・・・・・・・・・・・・徒歩29分 約2300m
■セブンイレブン流山駒木西店
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約279m
■ファミリーマート流山駒木店
・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約459m
■フードスクエアカスミ流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約428m
■マツモトキヨシ流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■魚べい流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約823m
■つのみやクリニック
・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 約689m
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
柏センター
横倉 大翔 (よこくら ひろと)
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┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
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☆本物件の担当「柏センター 横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp
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●本物件の担当直通 ： 080-9975-8506
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●h-yokokura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5144629 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
95.49m2(28.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2009年12月 | 総戸数 | 315戸／315戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,610円／月 |
修繕積立金
|
17,680円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 385円/月、インターネット使用料 1,100円/月、グランディオクラブ会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 800円～5,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／有楽土地株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ●オープンエアリビングバルコニー16.20m2●サービスバルコニー2.51m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
