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南砂住宅8号棟NEW!

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物件番号 R5459251

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★14階部分南西向き角住戸のため、日照・通風・眺望良好　★新規リフォーム物件
★空室のため、ご自由にご内覧いただけます

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459251

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月8日(土)～2月9日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都江東区南砂2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。

◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇


▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、清水です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-284-286
（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m8-shimizu@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

リフォーム内容


┏┓新規内装リフォーム実施（2025年2月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
　別途リフォーム費用が発生することはございません）

　↓　◆◇◆リフォーム内容◆◇◆

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・照明器具交換
・フローリング張替
・クロス張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　　≪　南砂住宅8号棟　≫

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京メトロ東西線　「東陽町」　徒歩9分

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★

┏┓　～ポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

　★総戸数511戸のビッグコミュニティ
　★14階部分南西向き角住戸のため、日照・通風・眺望良好
　★新規リフォーム物件（2025年2月完了予定）
　★空室のため、ご自由にご内覧いただけます

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●オーケー南砂店まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
　●ローソン南砂2丁目店まで・・・・・・・・・・・徒歩3分（約175m）
　●江東南砂郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
　●江東区立南砂小学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
　●江東区立南砂中学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約345m）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。


■┓お問い合わせについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者　清水　望愛 （しみず　もあ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　： 0120-284-286
　
◇本物件の担当者直通　：　080-8172-7251


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

清水 望愛(しみず もあ)

東陽町営業部

清水 望愛 (しみず もあ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　東陽町営業部
　　　　清水　望愛　（シミズ　モア）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-8172-7251
担当者直通メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp　

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 小学校

    南砂小学校

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 中学校

    南砂中学校

    現地より約40m
    徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459251
所在地 東京都江東区 南砂2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S
専有面積 59.92m2(18.12坪)
バルコニー面積 5.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 14階
築年月 1975年8月 総戸数 511戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円／月 修繕積立金 10,000円／月
その他使用料 共益費 150円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東京都住宅供給公社●施工会社／三井建設株式会社・フジタ工業株式会社
更新日 2025年2月6日 次回更新予定日 2025年2月20日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459251

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

清水 望愛(しみず もあ)

担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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