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物件番号 R5459582

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■専有面積65.52m2の3LDK　■6階部分×東向き　■新規リフォーム物件

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459582

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 山下 晴郎 (やました はるお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都江東区南砂5丁目　　　

＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／山下】　までご連絡ください。
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）

　ご見学予約は、　＜　山下携帯：080-1018-8396　＞
　 若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2025年4月完了）■

・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・クロス全室張替
・フロアタイル上張り（LDK/洋室/廊下）
・CF張替（トイレ/洗面所）
・建具交換
・ブレーカー交換
・給湯リモコン交換

この物件のおすすめポイント



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　　　　～　マイキャッスル南砂　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ東西線　『南砂町』駅　　徒歩11分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階部分×東向きのため、日照良好
■専有面積65.52m2の3LDK
■新規リフォーム物件（2025年4月完了）
■空室のため、ご自由にご内覧いただけます！

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■イオンスタイル南砂まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
■ファミリーマート江東北砂四丁目店まで・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ローソン南砂五丁目店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■江東区立第三砂町小学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約505m）
■江東区立第三砂町中学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■江東南砂北郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約405m）

┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/

【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！

【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！

┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/

【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。

【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/

【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。

【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。

┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。

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売り出し価格の相場を把握いただけます。

【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
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簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。

【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
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スマートフォンでも共有できます。

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担当者コメント

山下 晴郎(やました はるお)

東陽町営業部

山下 晴郎 (やました はるお)

■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆本物件の担当者　東陽町営業部
　山下　晴郎（やました　はるお)　まで
　お気軽にお問合せ下さい。
　

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-284-286
●本物件の担当者直通　：　080-1018-8396

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　ha-yamashita@nomura-re.co.jp

ご見学依頼も承っております。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

本物件についてのご質問やご相談も承ります。

ご連絡を心よりお待ちしております。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□■■■

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459582
所在地 東京都江東区 南砂5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 65.52m2(19.81坪)
バルコニー面積 8.72m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1999年3月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円／月 修繕積立金 17,030円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年5月29日 次回更新予定日 2025年6月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459582

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

山下 晴郎(やました はるお)

担当： 山下 晴郎 (やました はるお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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