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1億 3,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都豊島区 南池袋1丁目
- 専有面積 61.16m2
- 所在階 30階/31階建
- 交通 山手線 「池袋」 駅 徒歩6分
- 築年月 2015年2月
- 向き 北東
お問合せ
■『30階部分』×『角部屋』のため陽当たり・眺望良好！ ■リビングからスカイツリーが望めます（天候による）
■ビッグターミナル「池袋」まで徒歩6分！■ご内見・相談・質問はお気軽に『赤沼』までお問合せ
間取り図
物件写真
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560011
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この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆
◆◆◆ 『グランドミレーニア』
◆◆ ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
赤沼直通：080-9584－4486
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┃ 交通アクセス
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★JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、
東武東上線、西武池袋線、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
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┃ Mansion
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◇ 住友不動産株式会社旧分譲、前田建設工業株式会社施工
◇ 総戸数411戸、地上31階建の大規模タワーマンション
◇ 黒色の天然石とワインレッドの印象的なメインエントランス
◇ スタイリッシュなソファが配されたエントランスラウンジ
◇ 車寄せがあるサブエントランス
◇ 桜のシンボルツリーが出迎える広場のようなプライベートガーデン
◇ 住まう方の生活をサポートするコンシェルジュカウンター
◇ 安心の24時間有人管理
◇ トリプルオートロックシステムを採用
◇ 落ち着いたホテルを思わせる内廊下
◇ 各階にクリーンステーション
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
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┃ Room
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◆ 31階建30階部分、角住戸につき
通風・眺望良好
◆ 61.16m2、広々1LDK+WIC×2
◆ 居住スペースを広く、
家具の配置が容易なアウトフレーム工法採用
◆ トランクルーム(地下)、ウォークインクローゼット×2、
収納豊富
◆ 室内コンディション良好
◎ Living Dining
・約19.6帖の広々LDK
・開放感のある天井高2.6m・アウトフレーム工法
・TES温水式床暖房採用
・結露を防ぐペアガラス採用
◎ Kitchen
・ディスポーザー・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・天板には人工大理石カウンタートップ採用
・水仕事の音を低減する静音シンク採用
◎ Bath Room
・ゆとりある1418型ユニットバス採用、
フルオートバス
・冬場に便利なTES式浴室暖房乾燥機採用
◎ Wash Room
・チャイルドミラー付三面鏡洗面化粧台
・ヘルスメータースペースあり
◎ Rest Room
・手洗いカウンター付タンクレストイレ
◎ Master Bed Room
・約6.0帖ウォークインクローゼット付主寝室
◎ Others
・TVモニター付インターホン（防犯機能付）
・24時間換気システム採用
・地下1階に通気性の高い専有トランクルーム
(0.58m2/専有面積に含む)あり
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┃ ライフインフォメーション
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<コンビニ・薬局>
■セブン-イレブン 南池袋3丁目店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■セブン-イレブン 南池袋3丁目明治通り店・・・徒歩3分（約230m）
■ローソン 南池袋一丁目店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■ツルハドラッグ南池袋店・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約160m）
<スーパー>
■肉のハナマサ 池袋店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■ミニピアゴ 南池袋1丁目店・・・・・・・・・ 徒歩2分（約130m）
<お買い物施設>
■西武百貨店・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
■ジュンク堂書店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約260m）
<学校等>
■ミアヘルサ保育園ひびき池袋・・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
■川村幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約570m）
■豊島区立南池袋小学校・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約530m）
<公園>
■豊島区立南池袋公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約510m）
■豊島区立目白庭園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）
■豊島区立西池袋公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩11分（約870m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 物件概要
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★構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造地31階地下1階建て30階部分
★専有面積：61.16m2
★バルコニー面積：6.28m2
★間取り：1LDK＋2WIC
★築年月：2015年2月
★分譲会社：住友不動産株式会社
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┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
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◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
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担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スカイツリーが見える #大型タウン内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ビアゴ 南池袋1丁目店
現地より約130m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 南池袋店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
肉のハナマサ 池袋店
現地より約160m
徒歩2分 -
周辺の街並み
鬼子母神堂
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560011 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
61.16m2(18.5坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.28m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造31階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 411戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,600円／月 |
修繕積立金
|
12,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
