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アウルタワー
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■東池袋駅まで地下プラムナード直結の好立地 ■山手線「池袋」駅も徒歩圏内
■大規模再開発中の「東池袋」エリアに所在 ■52階建超高層ランドマークタワーマンション
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560594
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都豊島区東池袋4丁目
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
●リフォーム済み物件（20204年6月完成済み）
〇食洗器付きキッチン新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇トイレ新規交換
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替
〇建具新規交換
〇ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アウルタワー
OWL TOWER
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
― (株)ゴールドクレスト分譲 × 大成建設(株)施行 ―
【 46.98m2 1LDK・22階部分 リフォーム済 】
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分
●山手線「池袋」駅 徒歩10分
●都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結！～
◆山手線内側、利便性の高い内陸の高台
最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
中枢機能が集結する山手線内側エリア。
その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
フラットアプローチです。
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：46.98m2の1LDK
●22階の南西角部屋
●リビング・各居室からは圧巻の眺望を望みます！
●洋室に収納付き
●浴室換気乾燥機設置済み
●リフォーム済み物件（20204年6月完成済み）
〇食洗器付きキッチン新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇トイレ新規交換
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替
〇建具新規交換
〇ハウスクリーニング 等
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「東池袋」駅直結ランドマークタワー
●総戸数608戸のビックコミュニティ
●2011年築、地上52階・地下2階建
●大成建設(株)施工
●ペット飼育可（規約有）
●共用設備が充実
スカイラウンジ、プレミアムビューラウンジ
パーティールーム、シアタールーム
キッズルーム、フィットネスルームなど
●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
●24時間有人管理（フロントサービスあり）
●宅配ボックスを設置済み
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツプチ東池袋駅前店： 約100m（徒歩2分）
●西友サンシャイン店 ：約50m（徒歩1分）
●中央図書館 ： 約100m（徒歩2分）
●豊島区役所 ： 約500m（徒歩7分）
●イケ・サンパーク ：約100m（徒歩2分）
●日出町公園 ： 約40m（徒歩2分）
●成城石井池袋サンシャイン店： 約120m（徒歩2分）
●サンシャインシティ ： 約120m（徒歩2分）
⊂⊃
▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
アウルタワー
OWL TOWER
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― (株)ゴールドクレスト分譲 × 大成建設(株)施行 ―
【 46.98m2 1LDK・22階部分 リフォーム済 】
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分
●山手線「池袋」駅 徒歩10分
●都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結！～
◆山手線内側、利便性の高い内陸の高台
最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
中枢機能が集結する山手線内側エリア。
その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
フラットアプローチです。
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：46.98m2の1LDK
●22階の南西角部屋
●リビング・各居室からは圧巻の眺望を望みます！
●洋室に収納付き
●浴室換気乾燥機設置済み
●リフォーム済み物件（20204年6月完成済み）
〇食洗器付きキッチン新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇トイレ新規交換
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替
〇建具新規交換
〇ハウスクリーニング 等
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「東池袋」駅直結ランドマークタワー
●総戸数608戸のビックコミュニティ
●2011年築、地上52階・地下2階建
●大成建設(株)施工
●ペット飼育可（規約有）
●共用設備が充実
スカイラウンジ、プレミアムビューラウンジ
パーティールーム、シアタールーム
キッズルーム、フィットネスルームなど
●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
●24時間有人管理（フロントサービスあり）
●宅配ボックスを設置済み
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツプチ東池袋駅前店： 約100m（徒歩2分）
●西友サンシャイン店 ：約50m（徒歩1分）
●中央図書館 ： 約100m（徒歩2分）
●豊島区役所 ： 約500m（徒歩7分）
●イケ・サンパーク ：約100m（徒歩2分）
●日出町公園 ： 約40m（徒歩2分）
●成城石井池袋サンシャイン店： 約120m（徒歩2分）
●サンシャインシティ ： 約120m（徒歩2分）
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
山手線「池袋」駅 東口
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
西友サンシャイン西友店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
マルエツプチ東池袋駅前店
現地より約350m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ココカラファイン東池袋店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560594 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分 山手線 「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
46.98m2(14.21坪) | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,820円／月 |
修繕積立金
|
6,760円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月22日 | 次回更新予定日 | 2024年8月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
