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シティタワー池袋ウエストゲートNEW!
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◆住友不動産（株）旧分譲 ◆26階部分南西角住戸につき陽当たり・眺望良好【都心を一望できるダイナミックパノラマウインドウ】 ◆トリプルセキュリティーシステム採用
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560959
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この物件のおすすめポイント
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★★☆ シティタワー池袋ウエストゲート ☆★★
～ 住友不動産（株）旧分譲 ～
～ 都心を一望できるダイナミックパノラマウインドウ採用 ～
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≪ACCESS≫
□JR山手線他各線「池袋」駅徒歩11分
□東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分
≪POINT≫
□南西角住戸
□タワーレジデンス
□住友不動産旧分譲
□3段階セキュリティーシステム
□車寄せスペースあり
□各階24時間クリーンステーションあり
□二重床・二重天井採用
□ラウンジあり
□ペット飼育可（規約による制限あり）
□2024年9月大規模修繕工事完了予定
≪LIFE INFORMATION≫
〇セブンイレブン豊島高松1丁目店・・・・・・徒歩3分（約210m）
〇ファミリーマート豊島高松一丁目店・・・・・徒歩3分（約210m）
〇セブンイレブン池袋3丁目店・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
〇赤札堂池袋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
〇まいばすけっと豊島高松2丁目店・・・・・・徒歩1分（約70m）
〇まいばすけっと要町駅北店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
〇マルエツ板橋南町店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
〇どらっぐぱぱす板橋南町店・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
〇ローソンストア100LS池袋要町店・・・・・・徒歩5分（約330m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★☆ シティタワー池袋ウエストゲート ☆★★
～ 住友不動産（株）旧分譲 ～
～ 都心を一望できるダイナミックパノラマウインドウ採用 ～
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≪ACCESS≫
□JR山手線他各線「池袋」駅徒歩11分
□東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分
≪POINT≫
□南西角住戸
□タワーレジデンス
□住友不動産旧分譲
□3段階セキュリティーシステム
□車寄せスペースあり
□各階24時間クリーンステーションあり
□二重床・二重天井採用
□ラウンジあり
□ペット飼育可（規約による制限あり）
□2024年9月大規模修繕工事完了予定
≪LIFE INFORMATION≫
〇セブンイレブン豊島高松1丁目店・・・・・・徒歩3分（約210m）
〇ファミリーマート豊島高松一丁目店・・・・・徒歩3分（約210m）
〇セブンイレブン池袋3丁目店・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
〇赤札堂池袋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
〇まいばすけっと豊島高松2丁目店・・・・・・徒歩1分（約70m）
〇まいばすけっと要町駅北店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
〇マルエツ板橋南町店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
〇どらっぐぱぱす板橋南町店・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
〇ローソンストア100LS池袋要町店・・・・・・徒歩5分（約330m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
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複数物件をお問い合わせする場合、
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 池袋3丁目店
現地より約550m
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コンビニ
セブンイレブン 豊島要町駅前店
現地より約600m
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ドラッグストア
どらっぐぱぱす 板橋南町店
現地より約280m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 豊島区高松一丁目店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560959 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高松1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.38m2(23.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造34階地下1階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 173戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,900円／月 |
修繕積立金
|
25,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産●施工会社／奥村組 | ||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
