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物件番号 R5560996

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★JR山手線「大塚」駅徒歩6分　★リフォーム物件(2024年12月中旬完了予定)
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5560996

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

■リフォーム物件(2024年12月中旬完了予定)

□システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
□フローリング全室貼替
□洗濯パン・水栓新規交換
□ウォシュレット一体型トイレ新規交換
□建具新規交換
□クロス全室貼替
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 　大塚台ハイツ

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┏┓　交通アクセス
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■JR山手線「大塚」駅徒歩6分
■都電荒川線「向原」駅徒歩2分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：40.15m2

■バルコニー面積：6.1m2

■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上10階建て

■所在階：2階

■間取り：1LDK

■築年月：1977年10月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リフォーム物件(2024年12月中旬完了予定)

□システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
□フローリング全室貼替
□洗濯パン・水栓新規交換
□ウォシュレット一体型トイレ新規交換
□建具新規交換
□クロス全室貼替
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□ハウスクリーニング　等

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

池袋営業部

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560996
所在地 東京都豊島区 東池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「大塚」駅 徒歩6分
都電荒川線 「向原」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 40.15m2(12.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.1m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1977年10月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,900円／月 修繕積立金 8,110円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日綿実業株式会社●施工会社／大木建設株式会社
更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560996

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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