投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランドメゾン江古田の杜
-
8,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中野区 江古田3丁目
- 専有面積 71.31m2
- 所在階 8階/15階建
- 交通 都営大江戸線 「新江古田」 駅 徒歩10分
- 築年月 2018年2月
- 向き 東
お問合せ
■2018年2月築・積水ハウス株式会社旧分譲・531世帯の大規模マンション
■8階部分東・北向き角住戸、採光良好 ■24時間有人管理（夜間警備員）
間取り図
物件写真
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561195
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ 江古田の森公園に寄り添う「住・医・育」複合開発
┏
・…━━◆ グランドメゾン江古田の杜 ◆━━…・
■8階部分・71.31m2■
＿Mansion＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■2018年2月築
■積水ハウス株式会社旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション設計・施工
■敷地面積(A・B・C街区)合計約39,500m2内、
A街区内に全6棟に分けて配置された531世帯の大規模マンション
■スムーズに移動できるよう、全14基のエレベーターを配置
＿Room＿＿71.31平米＿＿3LDK＿＿
■15階建8階部分、東・北向き角住戸
■約11.2帖のLD＋約3.34のカウンターキッチン
LDKと一体化が可能なウォールドア採用の洋室約5.2帖
■キッチン
・ゴミ出しの手間を省く「ディスポーザー」
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静かに閉まる「プルモーション付スライド収納」
■浴室・洗面室・トイレ
・浴室暖房乾燥機付きフルオートバス
・魔法びん浴槽
・浴室内手摺り
・手元止水スイッチ付シャワーヘッド
・多機能洗面化粧台(ドライヤーフック、充電用コンセント等)
・化粧台ボウル前ポケット引き出し
・洗濯機置場上部収納
・ローシルエットトイレ・トイレ内手洗いカウンター
■LD・洋室、他
・LD部分に床暖房有
・断熱性・遮熱性に優れたLow-E複層ガラス
・遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
・家庭用燃料電池「エネファーム」システム採用
酸素と水素を反応させ、電気と熱を同時に作り出します。
電気をつくりながら、発生する熱を給湯に利用するエコなシステムです。
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理
■防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
■非接触キー採用
■カラーモニター付インターホン
＿Service&Amenity＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■食品宅配受け取りサービス「食配ラボ」
提携食材配達会社で購入した食品等を、不在時でも受け取り可能
■コンシェルジュサービス
宅配便発送取次、タクシー手配、クリーニング取次等、多彩なサービスに対応
■レンタサイクル
■宅配ボックス
■各住戸ゴミ回収サービス
指定日時に住戸前のアルコーブまで係員がゴミ回収に参ります
■24時間有人管理
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
■ディンプルキー・ダブルロック
■24時間オンラインセキュリティシステム
＿Common Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■エントランスラウンジ
■カフェラウンジ
■ライブラリー
■パーティールーム
■ゲストルーム
■キッズルーム
■多彩な樹木や草花が彩る「中庭」
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
江古田の森公園
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート中野江古田の森店
現地より約70m
徒歩1分 -
病院
総合東京病院
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
マルケンストア 江古田店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561195 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.31m2(21.57坪) | ||
| バルコニー面積 | 42.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 531戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
7,800円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 120円/月、リブインラボ協議会費 300円/月、エネルギー管理費 1,557円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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