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ヴァローレクオリタ池袋

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物件番号 R5561258

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■南西向き 陽当たり・通風良好　■2024年12月リフォーム完成済
■閑静な住宅街に位置します　■ペット飼育可　■楽器演奏可

間取り図

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物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R5561258

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池袋営業部
営業二課

担当： 高橋 菜海 (たかはし なみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都豊島区池袋3丁目44-3　　　

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『高橋（タカハシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-901-621　または　携帯：080-9975-8458
・n12-takahashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

2024年12月リフォーム完成済
・キッチン一部交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング交換
・クロス交換
・エコカラット新設
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　ヴァローレクオリタ池袋　☆★★

　　　　 　　　　　 ～　新規リフォーム物件　～
　　　　　　　
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≪ACCESS≫
□JR山手線他各線「池袋」駅徒歩9分


≪POINT≫
□新規リフォーム物件（2024年12月実施済）
□2階部分南西向き
□「池袋」駅より徒歩9分の好立地
□楽器演奏可
□ペット飼育可（細則有）
□閑静な住宅街に位置します


≪LIFE INFORMATION≫
〇ファミリーマート豊島池袋三丁目店・・徒歩1分（約60m）
〇肉のハナマサ要町店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
〇ミニストップ板橋中丸店・・・・・・・徒歩4分（約260m）
〇マルエツ池袋店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
〇セブンイレブン池袋3丁目東店 ・・・・徒歩4分（約280m）
〇マルエツ板橋南町店・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
〇どらっぐぱぱす板橋南町店・・・・・・徒歩4分（約300m）
〇御嶽北公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高橋 菜海(たかはし なみ)

池袋営業部

高橋 菜海 (たかはし なみ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ヴァローレクオリタ池袋」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【高橋　菜海　(タカハシ　ナミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9975-8458

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：n12-takahashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561258
所在地 東京都豊島区 池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 43.8m2(13.24坪)
バルコニー面積 2.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2013年6月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円／月 修繕積立金 8,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社中央都市管理●施工会社／新英興業株式会社
更新日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年2月10日

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営業二課

高橋 菜海(たかはし なみ)

担当： 高橋 菜海 (たかはし なみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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