グランアルト加賀
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◆住友不動産他旧分譲×淺沼組施工◆総戸数355戸のラグジュアリーレジデンス
◆充実の共用施設&コンシェルジュサービス◆24時間ゴミ出し可能
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-331-921
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R5561262
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●フルリフォーム済み物件(2025年1月17日完成予定)
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・LD床暖房新規設置
・クロス全室張替
・フローリング施工
・玄関磁器タイル貼替
・洗面所、トイレフロアタイル貼替
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
★★ グランアルト加賀 ★★
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~GRAN ALT KAGA~ 『グランアルト加賀』
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~ THE TOKYO LUXURY ~
都心でありながら、豊かな水と緑に包まれた別天地、ここ板橋加賀。
医療機関、ショッピングゾーンなどに恵まれたこの上ない環境。
コンシェルジュサービスやフィットネススタジオなど、
高級ホテルのような充実度の高さが誇り高い生活を実現します。
「グランアルト加賀」の建設地は、古くは加賀百万石、前田家の下屋敷が
置かれた由緒ある場所で、今では、教育施設、図書館、公園などが整った
自然豊かな閑静な住宅街にあり、都内でも有数の桜の名所として
名高い「石神井川遊歩道」に接しています。
住環境・周辺環境の充実した街に佇む355世帯の大規模マンション
ファミリー層(お子様のいらっしゃるご家族や、親御様と一緒にお住まいになることを
検討していらっしゃるご家族に人気な、70m2超の3LDKタイプの住戸から
数少ない販売住戸が出ました!!
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┏┓ 共用施設について
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【アッパーラウンジ】 高級感漂う吹き抜けのエントランスです。
【カフェテリア】 オープンエアなリゾートホテルのようなスペースです。
【ゲストルーム】 和風と洋風の2部屋ご用意があります。
【フィットネススタジオ】 エアロバイクやジョギングマシーンなどがあります。
【スーパープレイランド】 ビリヤードや卓球などがお楽しみいただけます。
【DVDシアター&カラオケルーム】 貸切でご利用いただけます。
【ライブラリー】 読書・勉強・仕事にご利用いただけます。
【キッチンスタジオ】 パーティーなどにご利用下さい。
【コンシェルジュサービス】 毎日7:00~21:00まで各種サービスが受けられます。
●現地管理体制≪24時間有人管理≫
◇共用部オートロックシステム採用
◇24時間対応セキュリティシステム
◇ディンプルキー採用
◇防犯窓センサー
◇防犯カメラ
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
大切なご家族とご一緒に生活ができる空間です。
楽しい生活を是非「グランアルト加賀」で実現ください。
・構造
【ダブル配筋・スパイラルルーフ】 強い強度を誇る工法です。
【床構造・二重天井】 約230ミリの床スラブ厚に天井は二重天井です。
【外壁・戸境壁】 それぞれ約150ミリ、約220ミリのスラブ厚があります。
【逆梁・アウトフレーム工法】 柱・梁のない室内とハイサッシュを実現しました。
【エレベーターが各階3部屋に1基使用可】 忙しい朝も待ちません。
・耐震、防災設備
【ホーム保安灯】 廊下に設置されており、夜間の停電時に自動的に点灯します。
【簡易型仮設トイレ】 大災害時を想定し、地下の倉庫に備蓄しています。
【災害用物資を保管】 工具、防災用具、医療品、食料品など多彩な備品をストックしています。
※以上の内容は、新築時の分譲時パンフレットの記載から抜粋させて頂いた内容の為、
一部現況と相違する部分がある可能性がございますが、
その場合は現況を優先とさせて頂きますことご容赦くださいませ。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●お部屋の空気を新鮮に保つ24時間常時小風量換気システムを採用
●開放感あふれる11.1帖LD部分&3.8帖のキッチン
●全居室収納付&専用プライベートエントランス付
●フルリフォーム済み物件(2025年1月17日完成予定)
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・LD床暖房新規設置
・クロス全室張替
・フローリング施工
・玄関磁器タイル貼替
・洗面所、トイレフロアタイル貼替
・ハウスクリーニング 等
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
「大手町」まで直通18分
●JR埼京線「十条」駅徒歩13分
「池袋」まで直通5分
「新宿」まで直通11分
「渋谷」まで直通18分
JR埼京線、都営三田線の2路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へのアプローチもスムーズです。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《幼稚園・保育園》
■帝京幼稚園・・・・・・・・・・・・約160m 徒歩 2分
■帝京わかくさ保育園・・・・・・・・約160m 徒歩 2分
■加賀保育園・・・・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
■保育園加賀のこども・・・・・・・・約760m 徒歩 10分
《教育機関》
■板橋区立金沢小学校・・・・・・・・約500m 徒歩 7分
■板橋区立加賀中学校・・・・・・・・約620m 徒歩 7分
《コンビニ》
■ファミリーマート・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■セブンイレブン・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《商業施設》
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
■よしや・・・・・・・・・・・・・・約730m 徒歩10分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《医療機関》
■帝京大学医学部附属病院・・・・・・約120m 徒歩 2分
《公共施設》
■加賀二丁目公園・・・・・・・・・・約90m 徒歩 2分
■稲荷台おなりばし緑地・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■仲宿児童遊園・・・・・・・・・・・約250m 徒歩 4分
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
■加賀西公園・・・・・・・・・・・・約640m 徒歩 8分
■板谷公園・・・・・・・・・・・・・約770m 徒歩 10分
■十条公園・・・・・・・・・・・・・約440m 徒歩 6分
■加賀公園・・・・・・・・・・・・・約960m 徒歩 12分
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・約540m 徒歩 7分
■上十条図書館・・・・・・・・・・・約550m 徒歩 7分
■加賀スポーツセンター・・・・・・・約630m 徒歩 8分
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■板橋区役所・・・・・・・・・・・・約930m 徒歩 12分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております(佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-331-921】
【佐藤/080-9584-4610】【メール:d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください!!
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
板橋区立金沢小学校
現地より約500m
徒歩7分 -
中学校
板橋区立加賀中学校
現地より約620m
徒歩8分 -
スーパー
ライフ 仲宿店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
よしや 仲宿店
現地より約730m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R5561262 | ||
所在地 | 東京都板橋区 加賀2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 72.44m2(21.91坪) | ||
バルコニー面積 | 10.72m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造15階地下3階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 355戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 18,150円/月 | 修繕積立金 | 20,420円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 880円/月、自治会費 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/住友不動産(株)、(株)大京、新日本製鐵(株)●施工会社/株式会社淺沼組●設計会社/株式会社Add都市建築事務所 | ||
更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。