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■25.4m2の南側専用庭・11.7m2のテラス付 ■複数路線利用可の好立地
■総戸数191戸のビッグコミュニティ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561265
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リフォーム内容
2024年4月リフォーム実施済
・全室クロス貼替
・洗面所、トイレの床クッションフロア貼替済
・床ワックスがけ
この物件のおすすめポイント
★★☆ レクセル小竹向原 ☆★★
～ 2024年7月リフォーム実施済 ～
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≪ACCESS≫
■JR山手線「大塚」駅 徒歩12分
■JR山手線「池袋」駅 徒歩15分
■東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
≪POINT≫
■新耐震基準マンション
■鉄筋コンクリート造25階建地下1階付1階部分
■南東向き住戸
■2024年4月リフォーム実施済
■約13.5帖の床暖房付LDK
■1418サイズの浴室（浴室換気乾燥機付）
■対面式キッチン（オール電化）
■各居室収納あり
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（細則有）
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン豊島上池袋1丁目店・・・ 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート上池袋店・・・・・・・徒歩2分（約100m）
・ピーコックストア上池袋店・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・業務スーパー上池袋店・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・ミニストップ上池袋店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・ビッグ・エー豊島上池袋店・・・・・・・徒歩4分（約280m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561265 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩9分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 山手線 「大塚」駅 徒歩13分 都電荒川線 「巣鴨新田」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.91m2(19.93坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 25.4m2／テラス 11.7m2 | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 191戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,070円／月 |
修繕積立金
|
13,840円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,270円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,982.51m2 共有持分（6591／1471108）●分譲時会社／西松建設株式会社●施工会社／西松建設株式会社 ※用途地域：商業地域、近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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