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■南西向バルコニー■角部屋■リフォーム済物件（2025年3月下旬完了）■西部池袋線 「東長崎」駅 徒歩5分
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物件番号 R5561685
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予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■リフォーム済物件（2025年3月下旬完了）（以下、リフォーム内容）
・クロス・フローリング・巾木・システムキッチン・2口ガスコンロ
・洗面・トイレ・ユニットバス・建具、・シューズボックス・WIC
・給湯器・可動収納棚3か所・エアコン先行配管工事済
この物件のおすすめポイント
藤ハイツ104号室
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
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■西部池袋線 「東長崎」駅 徒歩5分
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：43.27m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建
■所在階：1階
■間取り：1DK
■築年月：1974年6月
┏┓ おすすめポイント
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■南西向バルコニー
■角部屋
■宅配BOXあり
■リフォーム済物件（2025年3月下旬完了）（以下、リフォーム内容）
・クロス・フローリング・巾木・システムキッチン・2口ガスコンロ
・洗面・トイレ・ユニットバス・建具、・シューズボックス・WIC
・給湯器・可動収納棚3か所・エアコン先行配管工事済
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-621≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
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（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561685 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南長崎5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
43.27m2(13.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1974年6月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大京アステージ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,570円／月 |
修繕積立金
|
11,630円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／513.49m2 共有持分（44／1000）●分譲時会社／藤エンタープライズ●施工会社／株式会社中野組 | ||
| 更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
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