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レクセルマンション本蓮沼NEW!

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物件番号 R5561768

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□2駅利用可能な立地□ペット飼育可能（飼育細則あり）□南東向き・陽当たり良好□オートロック・宅配ボックス
□新規リフォーム物件（2025年5月下旬完成済）

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561768

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都板橋区大原町41-12　　　

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

□2025年5月下旬新規リフォーム完成済
（以下、リフォーム内容）
　・システムキッチン（食洗器つき）
　・ユニットバス
　・洗面化粧台
　・トイレ
　・クロス張替
　・フリーリング張替
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　レクセルマンション本蓮沼　6階部分

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≪ACCESS≫
□都営三田線【本蓮沼】駅徒歩7分
　　　　　　【志村坂上】駅徒歩10分

≪POINT≫
□2005年2月築
□61.07m2　2LDK＋2WIC
□各居室に収納あり
　・物入（LD部分）　
　・ウォークインクローゼット（各洋室）　
□宅配ボックスあり
□ペット飼育可（細則あり）
□2025年5月下旬新規リフォーム完成済
（以下、リフォーム内容）
　・システムキッチン（食洗器つき）
　・ユニットバス
　・洗面化粧台
　・トイレ
　・クロス張替
　・フリーリング張替
　・ハウスクリーニング
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　山谷　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561768
所在地 東京都板橋区 大原町  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+2ウォークインクローゼット
専有面積 61.07m2(18.47坪)
バルコニー面積 11.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2005年2月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円／月 修繕積立金 9,160円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／扶桑レクセル株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社
司法書士売主指定
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5561768

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池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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