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お問合せ
★【4階部分×3LDKのお部屋】★【南東・南西向きの三方角部屋につき日照・通風良好】
★【新規リフォーム物件！令和7年6月下旬完成予定】★【担当石川まで】
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561769
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〇新規リフォーム物件
～令和7年6月下旬完成予定～
モデルルームにて、仕様等をご確認いただけます。
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・収納、建具新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規張替
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
< 藤和シティホームズ練馬 >
～新規リフォームマンション～
令和7年6月下旬完成予定
南西・南東 三方角住戸で、
日中は明るい陽光が居室空間いっぱいに広がります！
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★.*・’★。.*・☆
■┓ 【 藤和シティーホームズ練馬・お薦めポイント 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇4階部分3LDK(66.18m2)のお部屋
〇南・東・西 三方角住戸で、
明るい陽光が居室空間いっぱいに広がります
〇広々バルコニー(20.10m2)
南西側と南東側にL字で面しており、
充分なゆとりがあります
〇角住戸ならではの独立性の高さ
角住戸のため、他の居住者の往来もなく、
プライバシーがしっかり確保できます。
〇雨にも濡れず便利な建物内ゴミ置場
〇新規リフォーム物件
～令和7年6月下旬完成予定～
モデルルームにて、仕様等をご確認いただけます。
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・収納、建具新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規張替
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング等
■┓ 【 交通アクセス 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩5分
・『池袋』 駅まで7分（直通）
・『大手町』 駅まで22分（池袋駅で丸の内線へ乗り換え）
・『東京』 駅まで23分（池袋駅で丸の内乗り換え）
・『銀座一丁目』 駅まで31分（西武有楽町線直通）
〇都営大江戸線「練馬」駅 徒歩4分
・『新宿』 駅まで7分（直通）
・『六本木』 駅まで27分（直通）
・『青山一丁目』 駅まで24分（直通）
・『麻布十番』 駅まで29分（直通）
※上記の所要時間には乗換え・待ち時間は含まれておりません。
■┓ 【 Life information 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■練馬区立豊玉第二小学校・・・・・徒歩9分(約700m)
■練馬区立豊玉第二中学校・・・・・徒歩11分(約840m)
■太陽の子豊玉北保育園・・・・・・徒歩2分(約130m)
■このえ豊玉北保育園・・・・・・・徒歩3分(約230m)
【商業施設】
■ウエルシア豊玉目白通り店・・・・徒歩2分(約100m)
■オオゼキ練馬店・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
■西友練馬店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
■東武ストア練馬豊玉店・・・・・・徒歩6分(約430m)
■業務スーパー練馬駅前店・・・・・徒歩7分(約520m)
■ビッグ・エー練馬豊玉中店・・・・徒歩7分(約540m)
■コーナンPRO
WORK＆TOOLドイト・・・・・・・徒歩6分(約400m)
■ファミリーマート練馬中央通り店・徒歩3分(約240m)
【公共施設】
■練馬郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■練馬区役所・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■練馬図書館・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■豊中公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
【銀行】
■西京信用金庫練馬支店・・・・・・徒歩1分（約80m）
■りそな銀行練馬支店・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■三井住友銀行練馬支店・・・・・・徒歩5分（約390m）
■三菱UFJ銀行練馬駅前支店・・・・徒歩6分（約460m）
--------------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での
表示距離を掲載しております。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線 練馬駅
現地より約550m
徒歩7分 -
小学校
区立豊玉小学校
現地より約600m
徒歩8分 -
中学校
区立豊玉中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
西友練馬店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,700万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561769 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩5分 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.18m2(20.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,760円／月 |
修繕積立金
|
15,090円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月、CATV使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 19,000円～26,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／780.89m2●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／株式会社フジタ ※サービススペース面積：3.48m2(約6.0帖の居室に隣接) ※上記専有面積66.18m2にはトランクルーム面積0.29m2を含みます ※駐輪場使用料：月額200～300円 |
||
| 更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新予定日 | 2025年6月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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