投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークコート四番町
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四番町アドレス 11階角住戸 3LDK＋2WIC 87.04平米
室内フルリフォーム2024年6月末完了予定 内覧可能です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5760801
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 11:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／島田 統威（しまだ とうい）
フリーコール：0120-664-281
携帯電話 ：070-4065-1641
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
☆室内リフォーム2024年6月末完了予定
・キッチン新規交換
・独立洗面台新規交換(2ボウル)
・トイレ新規交換
・浴室新規交換(ジェットバス、肩湯付き)
・専有部給排水管新規交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具新規交換
・室内クリーニング等
この物件のおすすめポイント
400年もの長い歳月に磨かれ、それでもなお邸宅地として躍動する「番町」
敷地内には既存の欅を残し、日本庭園をしつらえた佇まい・・・
三井不動産（株）・伊藤忠都市開発（株）旧分譲
『 パークコート四番町 』
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┏┓ コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● モダンでありながらもクラシックであること。
～時を重ねるごとに存在感を主張していく佇まいをご提供～
大きなピクチャーウィンドを取り込みながら、縦と横のラインを強調する
デザイン、二種類の自然石と、三種類のタイルを貼り分けたテクスチャー
濃淡の組み合わせで印象を深めるカラーリングなどこだわりをもった建物です。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅徒歩4分
● 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅徒歩7分
● 都営新宿線・東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩8分
● JR中央線・総武線 『市ヶ谷』駅徒歩8分
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 分譲会社 三井不動産(株)・伊藤忠都市開発(株)
■ 施工会社 (株)錢高組
■ 管理会社 (株)三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■ 大型3LDK 専有面積87.04m2
☆室内リフォーム2024年6月末完了予定
・キッチン新規交換
・独立洗面台新規交換(2ボウル)
・トイレ新規交換
・浴室新規交換(ジェットバス、肩湯付き)
・専有部給排水管新規交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具新規交換
・室内クリーニング等
≪設備≫
☆ピクチャーウィンドウやコーナーサッシュを採用した開放的なLD
★独立性の高い主寝室には大型のウォークインクローゼットを設置
★大型の納戸やシューズインクロークなど収納も充実
★食器洗浄機内臓システムキッチン
【共用部分】
■ 24時間オンラインによるセキュリティシステム
■ 適所に防犯カメラ配備
■ 防犯センサー設置
■ 大型車対応パーキング
～地下に57台分の駐車スペースを設置。ベンツSクラス・BMW7シリーズなどの大型車も無理なく駐車できる（全長5300mm×全幅2050mm×全高1550mm）屋内保管型です。 全高2200mmハイルーフ車も24台分対応～
■ ペットの出入口をエントランスとは別に設けました。洗い場も設けています。
■ 二重床・二重天井
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■番町小学校・・・・・・・6分（現地から約420M）
■女子学院・・・・・・・・1分（現地から約10M）
■雙葉学園・・・・・・・・7分（現地から約560M）
■学習院初等科・・・・・・15分（現地から約1190M）
■国立近代美術館・・・・・14分（現地から約1120M）
■山種美術館・・・・・・・12分（現地から約910M）
■小川美術館・・・・・・・10分（現地から約770M）
■国立劇場・・・・・・・・13分（現地から約980M）
■イタリア文化会館・・・・12分（現地から約910M）
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
担当者コメント
渋谷営業部
島田 統威 (しまだ とうい)
野村の仲介＋(PLUS)渋谷営業部 営業一課の島田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-664-281)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ジェットバス #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5760801 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 四番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
87.04m2(26.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.6m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,150円／月 |
修繕積立金
|
15,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 45,000円～49,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／錢高組 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
