中古マンション

パークタワー勝どきサウス

1億 2,000万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都中央区勝どき4丁目
専有面積 40.1m²
所在階 50階/58階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
築年月 2023年8月
向き北西

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物件番号 R5761352

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◆「勝どき」駅徒歩2分　◆2023年8月築　◆新築未入居　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆50階部分北西向き　～バルコニーからは東京スカイツリーを望める部屋位置です～

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観：対象マンション：左側
間取り図間取り図
眺望眺望
洋室洋室：約5.0帖
収納収納：洋室部分
キッチンキッチン
トイレトイレ
洗面室洗面室
浴室浴室
外観外観
外観外観：対象マンション：左側
エントランスエントランス
グランドエ... グランドエントランス
スカイラウ... スカイラウンジ
スカイデッ... スカイデッキ
カンファレ... カンファレンスルーム
ブックコリ... ブックコリドー
キャナルラ... キャナルラウンジ
キャナルフ... キャナルフィットネス
キャナルス... キャナルスタジオ
キャナルサ... キャナルサイドコテージ
プレイグラ... プレイグラウンド
サブエント... サブエントランス
エレベータ... エレベーターホール
敷地内敷地内
敷地内敷地内

0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5761352

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業一課

担当：池田啓人 (いけだけいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

10月19日(土)～10月20日(日) 10:00～17:00

所在地：東京都中央区勝どき4丁目6－1　　　

┏┓　予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。

▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、池田　啓人(いけだ　けいと)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！

(1)お電話で・・・
○会社フリーダイアル　　　　：　0120-664-281　(火・水曜日は店舗定休日になります)
〇担当池田（いけだ）直通　　：　080-8172-7225　(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)

(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　
　　　　◇◇　パークタワー勝どきサウス　◇◇
　　……………………………………………………………
　　　≪　40.10m2　1LDK　50階部分　北西向き　≫
　　
　
　　　　　　　　　2023年8月築
　　　　都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分
　　　
　　　　58 階・全 1665 邸と首都圏最大級かつ
　　　　　駅直結の大規模再開発プロジェクト　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：40.10m2

■バルコニー面積：7.50m2

■間取り：1LDK

■土地権利：所有権

■築年月：2023年8月築

■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下3階付地上58階建て・50階部分

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)

■施工会社：鹿島建設(株)

■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■管理費：月額13,950円

■修繕積立金：月額4,730円

■インターネット使用料：月額770円

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・北西向き　バルコニーからスカイツリーを望める住戸

・新築未入居

・各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）

・ペット飼育可（細則有）

・ティンブルキー

・防犯カメラ

・TVモニター付きインターホン

┏┓　Common spaces
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽サウス棟

【　1階　】
　キャナルフィットネス
　キャナルラウンジ
　キャナルカフェ
　キャナルスタジオ
　芝生広場
　セントラルラグーン
　ランドリー
　ゴルフレンジ
　バーベキューガーデン

【　2階　】
　ブックコリドー
　キャナルサイドテラス
　ゲストルーム
　カンファレンスルーム
　
【　53階　】
　スカイデッキ
　スカイラウンジ

▽ミッド棟

【　3階　】
　コミュニティスペース
　スポーツアリーナ

【　8階　】
　ウェルカミングラウンジ
　スタディラウンジ
　ラウンジパーティールーム
　キッズパーティールーム
　シアタールーム
　フィットネスルーム
　ゴルフレンジ
　パーソナルスタジオ
　ゲストルーム　

※一部有料となります。

┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩2分
マンションの敷地内（ GRAND MARINA TOKYO ）の
　　通路を利して新設される駅出入口へアクセス可能です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

渋谷営業部

池田啓人 (いけだけいと)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は、池田でございます。
　　＊お電話でのお問合わせ＊
　　　◆会社フリーコール　：　0120-664-281
　　　◇本物件の担当者直通：　080-8172-7225（池田）　
　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　◆担当者直通メール　：　k4-ikeda@nomura-re.co.jp

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5761352
所在地	東京都中央区勝どき4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
間取り	1LDK
専有面積	40.1m²(12.13坪)(壁芯)
バルコニー面積	7.5m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造58階地下3階建て	所在階	50階
築年月	2023年8月	総戸数	1665戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,950円／月	修繕積立金	4,730円／月
その他使用料	インターネット利用料 770円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社
更新日	2024年10月17日	次回更新予定日	2024年10月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761352

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業一課

担当：池田啓人 (いけだけいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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