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■R山手線「渋谷」駅徒歩5分■複合施設「Shibuya Sakura Stage」直結■新築未入居
■渋谷駅からの連絡通路あり■2023年11月築■21階部分、西向き、眺望良好
間取り図
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761469
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予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00
お気軽にお問い合わせくださいませ。
今野TEL：080-1064-4455
この物件のおすすめポイント
◇◇ ブランズ渋谷桜丘 ◇◇
………………………………………………………
≪ 2LDK＋WIC＋N 専有面積70.46m2 ≫
JR山手線「渋谷」駅 徒歩5分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急不動産株式会社分譲「ブランズ」シリーズ
◆再開発地区、渋谷区桜丘町の新築マンション
◆コンシェルジュサービスあり、
マンション直結、ハイアットハウス東京渋谷の室内プール、バースペース利用可能！
◆ミストサウナ、ディスポーザー、床暖房、防犯システムなど充実した設備
◆各階にゴミ回収スペース有
◆ペット飼育可能（使用細則による規定有）
┏┓ お部屋について
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.46m2(約21.31坪)
■バルコニー：21.69m2(約6.56坪)
■間取り：2LDK＋WIC＋N
■主要方位：西向き
■現況：空室（未入居)
┏┓ 周辺環境
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ渋谷鶯谷町店・・・徒歩約4分(約260m)
■ライフ渋谷東店・・・・・・・・徒歩11分(約820m)
■ミニストップ渋谷桜丘店・・・・徒歩2分(約120m)
■ココカラファイン渋谷サクラステージ店・徒歩6分(約470m)
■渋谷桜丘郵便局・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
■鶯谷さくら幼稚園・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■ほっぺるランド渋谷(保育園)・・徒歩4分(約245m)
■代官山公園・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m)
■渋谷警察署・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 今野 (こんの) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】080-1064-4455
【E-mail】h2-konno@nomura-re.co.jp
〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761469 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 桜丘町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩5分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.46m2(21.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.69m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 155戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
42,100円／月 |
修繕積立金
|
31,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 40,000円～135,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／鹿島・戸田建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
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