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中古マンション
ザ・晴海レジデンスNEW!
-
1億 4,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 100.5m2
- 所在階 8階/20階建
- 交通 都営大江戸線 「月島」 駅 徒歩12分
- 築年月 2009年2月
- 向き 南西
お問合せ
ハイルーフ可の駐車場有 専有面積100m2以上 全居室が独立しているプライバシー性の高い3LDKです 南西向きにつき、バルコニーからは朝潮運河を望みます
間取り図
NoImage
- 360°パノラマ動画
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761501
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ .:*・゜ 中央区晴海5丁目 :*・゜・
■╋ . :*・゜リバーサイドに佇む贅沢な邸宅 :*・゜・
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆＊◆◆ ザ・晴海レジデンス
◆◆◆ THE HARUMI RESIDENCE
◆ ――――――――――――――――
2009年3月築
＿Access_________
□ 都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩12分
___Room__________
□ 晴海エリアでは稀少性の高い自走式駐車場100％(ハイルーフ駐車可)
※車種制限があります
□ 4～5人家族でお住まいいただけるゆったりとした100.50m2
□ 高級感のあるダブルボウルの洗面台
□ 1620サイズの浴槽につき、洗い場が広くご家族でゆったりとお風呂を楽しめます
□ 南西角住戸につき、日当たり良好
□ 全居室に窓があり、日中は陽の光を享受いただけます
□ バルコニーからは朝潮運河を望みます
＿Mansion________
┏┓ マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□総戸数438戸のビッグコミュニティ
■安心のトリプルセキュリティシステム（24時間有人管理）
□フロントアテンダントによるコンシェルジュサービス
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備
□ペット飼育可（細則有、犬猫は2匹まで）
■敷地内に自走式駐車場100％設置（月額250円～22000円）
＊敷地内駐車場について（補足）
募集方法：公開抽選（優先順位有、詳細は担当までお問い合わせ下さい）
■駐輪場：全658区画（月額50円（上段）・400円（下段））
＊1住戸1台目優先、2台目以降は空きが生じた時に抽選
≪ 充実の共用部分 ≫
○ライトガーデン＆ライトプラザ (1階)
晴海の水景と都市性をあらわしたライトガーデン。
静かで、幻想的な世界が広がる約230m2の中庭です。
水のオブジェの様な演出を施した2つの水盤を配し、
そこに光のガラス箱の様なコミュニティスペースを
レイアウトしました。
○リビングラウンジ＆ビジネスライブラリー (1階)
モダンさと温もりのテイストを大切にデザインです。
訪れたゲストとの歓談の場としてもご利用頂けます。
このラウンジからの続き間となるビジネスライブラリーには、
よりプライベート性の高い書斎的雰囲気を持たせました。
○オープンカフェ (1階)
マンションの敷地内で、軽食やお飲物をお召し上がり頂きます。
運河を望みながらゆっくりとしたお時間をお過ごし頂けます。
○キッズスペース (1階)
エントランスホールの横にキッズスペースを設けております。
雨の日でものびのびと遊べることは勿論、子育て世代の貴重な
情報交換の場としても機能します。
○ゲストスイート 和・洋 (2階)
タイプの異なる2つのゲストスイートをご用意しました。
ビューバスを備えた洋室は、シックな雰囲気。
粋な路地に見立てた通路がある和室は、赴ある空間。
ゲストのご宿泊には勿論、ご友人との趣味の場として、
また備えた炉を使って本格的なお茶会も催せます。
○コミュニティルーム
オープンカフェ内の螺旋階段を会ったスペースにあるコミュニティルーム。
前面が総ガラス貼りの明るい空間で、集会室的な利用に最適です。
○スカイラウンジ (屋上)
都市と東京ベイの夜景を見ながらパーティーを愉しめます。
ホテルのバーラウンジの様な洗練されたインテリアで
デザインした約77m2ゆとりを持つラグジュアリーな空間です。
≪ 安心のセキュリティ ≫
○トリプルセキュリティエントランス
エレベーター、住戸玄関の3段階のセキュリティで暮らしを守ります。
エレベーターも連動する強固な守りで、無用な進入を防ぎます。
○シーエルガード
管理会社とセントラル警備保障が提供するホームセキュリティサービス
遠隔画像転送システム／24時間有人管理／防犯カメラ
エレベーターセキュリティモニター／録画機能付カラーTVモニター
玄関ドアと面格子のない窓には防犯センサー／ディンプルキー＆ダブルロック
防犯サムターン／玄関対震ドア／耐震ラッチ
≪ オススメポイント ≫
○ゲスト用駐車場10台分設置・洗車スペースも4区画設置。
パーキング棟には、車でお越しになったお客様の為の
ゲスト用駐車場を設置しています。
また、周りに気兼ねなく車をクリーンアップできる
洗車スペースも設けております。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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╋■╋ .:*・゜ 中央区晴海5丁目 :*・゜・
■╋ . :*・゜リバーサイドに佇む贅沢な邸宅 :*・゜・
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◆◆＊◆◆ ザ・晴海レジデンス
◆◆◆ THE HARUMI RESIDENCE
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2009年3月築
＿Access_________
□ 都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩12分
___Room__________
□ 晴海エリアでは稀少性の高い自走式駐車場100％(ハイルーフ駐車可)
※車種制限があります
□ 4～5人家族でお住まいいただけるゆったりとした100.50m2
□ 高級感のあるダブルボウルの洗面台
□ 1620サイズの浴槽につき、洗い場が広くご家族でゆったりとお風呂を楽しめます
□ 南西角住戸につき、日当たり良好
□ 全居室に窓があり、日中は陽の光を享受いただけます
□ バルコニーからは朝潮運河を望みます
＿Mansion________
┏┓ マンション全体について
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□総戸数438戸のビッグコミュニティ
■安心のトリプルセキュリティシステム（24時間有人管理）
□フロントアテンダントによるコンシェルジュサービス
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備
□ペット飼育可（細則有、犬猫は2匹まで）
■敷地内に自走式駐車場100％設置（月額250円～22000円）
＊敷地内駐車場について（補足）
募集方法：公開抽選（優先順位有、詳細は担当までお問い合わせ下さい）
■駐輪場：全658区画（月額50円（上段）・400円（下段））
＊1住戸1台目優先、2台目以降は空きが生じた時に抽選
≪ 充実の共用部分 ≫
○ライトガーデン＆ライトプラザ (1階)
晴海の水景と都市性をあらわしたライトガーデン。
静かで、幻想的な世界が広がる約230m2の中庭です。
水のオブジェの様な演出を施した2つの水盤を配し、
そこに光のガラス箱の様なコミュニティスペースを
レイアウトしました。
○リビングラウンジ＆ビジネスライブラリー (1階)
モダンさと温もりのテイストを大切にデザインです。
訪れたゲストとの歓談の場としてもご利用頂けます。
このラウンジからの続き間となるビジネスライブラリーには、
よりプライベート性の高い書斎的雰囲気を持たせました。
○オープンカフェ (1階)
マンションの敷地内で、軽食やお飲物をお召し上がり頂きます。
運河を望みながらゆっくりとしたお時間をお過ごし頂けます。
○キッズスペース (1階)
エントランスホールの横にキッズスペースを設けております。
雨の日でものびのびと遊べることは勿論、子育て世代の貴重な
情報交換の場としても機能します。
○ゲストスイート 和・洋 (2階)
タイプの異なる2つのゲストスイートをご用意しました。
ビューバスを備えた洋室は、シックな雰囲気。
粋な路地に見立てた通路がある和室は、赴ある空間。
ゲストのご宿泊には勿論、ご友人との趣味の場として、
また備えた炉を使って本格的なお茶会も催せます。
○コミュニティルーム
オープンカフェ内の螺旋階段を会ったスペースにあるコミュニティルーム。
前面が総ガラス貼りの明るい空間で、集会室的な利用に最適です。
○スカイラウンジ (屋上)
都市と東京ベイの夜景を見ながらパーティーを愉しめます。
ホテルのバーラウンジの様な洗練されたインテリアで
デザインした約77m2ゆとりを持つラグジュアリーな空間です。
≪ 安心のセキュリティ ≫
○トリプルセキュリティエントランス
エレベーター、住戸玄関の3段階のセキュリティで暮らしを守ります。
エレベーターも連動する強固な守りで、無用な進入を防ぎます。
○シーエルガード
管理会社とセントラル警備保障が提供するホームセキュリティサービス
遠隔画像転送システム／24時間有人管理／防犯カメラ
エレベーターセキュリティモニター／録画機能付カラーTVモニター
玄関ドアと面格子のない窓には防犯センサー／ディンプルキー＆ダブルロック
防犯サムターン／玄関対震ドア／耐震ラッチ
≪ オススメポイント ≫
○ゲスト用駐車場10台分設置・洗車スペースも4区画設置。
パーキング棟には、車でお越しになったお客様の為の
ゲスト用駐車場を設置しています。
また、周りに気兼ねなく車をクリーンアップできる
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #自走式駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761501 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
100.5m2(30.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.15m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 5.46m2 | ||
|
構造
|
SRC造20階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 438戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,300円／月 |
修繕積立金
|
27,100円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 250円～22,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,870.09m2●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション 図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします |
||
| 更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
お問合せ店舗
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億
8,500
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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