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パークコート神宮北参道ザタワーNEW!

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物件番号 R5761503

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◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　◆2023年5月築　◆エリアを代表するランドマークタワーマンション　　　　◆現在空室につき、お気軽にご内覧可能です。

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間取り図

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0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5761503

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 池田 啓人 (いけだ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月2日(土)～11月4日(月) 11:00～16:00

所在地： 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6－15　　　

┏┓　予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。

▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、池田　啓人(いけだ　けいと)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！

(1)お電話で・・・
○会社フリーダイアル　　　　：　0120-664-281　(火・水曜日は店舗定休日になります)
〇担当池田（いけだ）直通　　：　080-8172-7225　(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)

(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　
　　◇◇　パークコート神宮北参道ザタワー　◇◇
　……………………………………………………………
　　≪　40.51m2　1LDK　3階部分　南東向き　≫
　　
～　都心でありながら緑の海に囲まれたこの場所は、
　あふれる利便と自由、そして隠れ家のような静けさと
　穏やかさなど様々な魅力を併せ持つ特別な場所　～


★☆━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：40.51m2

■バルコニー面積：9.46m2

■間取り：1LDK＋WIC＋SIC

■方角：南東向き

■管理費：月額26,300円

■修繕積立金：月額7,210円

■トランクルーム：1.91m2

■インターネット使用料：月額2,530円


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地権利：所有権

■築年月：2023年5月築

■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階付地上28階建て・3階部分

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)

■施工会社：清水・フジタ建設共同企業体

■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■24時間有人管理
　日中はコンシェルジュと管理スタッフが、夜間の含め
　24時間警備員が常駐する体制。コンシェルジュカウンターでは
　日々の快適性を高める多彩なサービスを提供します。

■充実したコンシェルジュメニュー
　・共用施設予約　・クリーニング取次　・ゲスト対応　・宅配便発送取次
　・長期不在時空室管理（紹介・取次）　・家事代行（紹介・取次）、他
　
■フロア専用宅配ボックス（全フロアに設置）
　提携する宅配業者（日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便）に
　専用ICカードを発行。ご不在時、居住フロアにダイレクト
　デリバリーされる宅配ボックスを採用しています。

■1階宅配ボックス
　提携業者外の宅配便の受取や、クリーニング依頼、出前返却、
　カートなどシェアリング品収納機能等を搭載。
　交通系ICカードを登録・資料できるほか、
　クレジットカードでのクリーニング代金生産等が可能です。


┏┓　Common spaces
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ー RT（屋上）ー

　●フィーリングデッキ
　　明治神宮、代々木公園の緑に向かって大きく開かれた屋上デッキ。
　　※利用料無償、軽飲食可・飲酒可（飲酒は9時～22時）

　●スクリーンデッキ
　　明治神宮外苑に向かって開かれた東京都心の
　　ライブ感が体感できる屋上デッキスペース
　　（貸切使用時は屋外スクリーンで映画鑑賞も可能です）
　　※利用料4,500～6,000円/枠（3h）
　　※目安人数：最大14人程度、飲酒、飲食可

　●ビューデッキ
　　眼下に望む緑の海と一体となるような全方位眺望を確保したデッキ
　　※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）

　ー B1 ー

　●ゴルフラウンジ
　　最大4名でラウンドモードで楽しんだり、
　　練習モードでスキル向上も図れる空間。
　　大型スクリーンや人工芝でリアル感を演出しています
　　※利用料3,000円/h、軽飲食可・飲酒可

　●サイクルワークショップ
　　自転車のメンテナンス・DIY等を行える、
　　北参道らしさを詰め込んだサイクルワークショップ空間。
　　※利用料500円/h

　●サイクルウォール
　　教養空間を利用し、魅せる収納を採用。
　　ライフスタイルに合わせて活用のし甲斐があるアイテム。
　　※利用料無償

　●パーティラウンジ
　　大きな丸テーブルのあるキッチンエリア、
　　液晶画面のあるリビングエリアと充実の空間。
　　集うことの楽しみを演出します。
　　※利用料飲食可・飲酒可

　●スタディラウンジ
　　コンセントを設けた名がテーブルで勉強、仕事、読書を
　　するスペース等、幅広い使い方が可能。
　　※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
　
　●ライフラリーラウンジ
　　曲線のモチーフが散りばめられた
　　多様な空間とのつながりに位置した、リラックス空間
　　※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）

　●ランドリーラウンジ
　　毛布やシューズなども洗える、業務用洗濯機を設置。
　　隙間時間に読書やボードゲームなどを愉しむ空間としても
　　利用可能です。
　　※利用料無償、軽飲食可・飲酒可
　
　●シネマラウンジ
　　140インチの大型スクリーンで臨場感のある
　　映像と音響を愉しむことが可能に。
　　※利用料500円/h
　　※軽飲食可・飲食可

　ー1Fー

　●ロフトラウンジ
　　奥まった場所にある秘密の隠れた巣をイメージ
　　した空間で特別なひと時を愉しむことが可能に。
　　※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
　●ゲストルーム（2部屋）
　　「STONE」、「EARTH」のコンセプトをもとに
　　作られた非日常空間。2部屋を同時に使用する
　　コネクティング利用も可能。
　　※利用料10,000円/泊（リネン代として）
　　※飲食可・飲酒可

　ー 2F ー

　● フィットネスルーム
　　緑豊かな植栽を眺めながらのランニング
　　が叶うリフレッシュ空間。
　　※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
　

┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分

■JR山手線・総武線、都営大江戸線「代々木」駅　徒歩6分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

池田 啓人(いけだ けいと)

渋谷営業部

池田 啓人 (いけだ けいと)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は、池田でございます。
　　＊お電話でのお問合わせ＊
　　　◆会社フリーコール　：　0120-664-281
　　　◇本物件の担当者直通：　080-8172-7225（池田）　
　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　◆担当者直通メール　：　k4-ikeda@nomura-re.co.jp

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761503
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
山手線 「代々木」駅 徒歩6分
中央・総武線 「代々木」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 40.51m2(12.25坪)
バルコニー面積 9.46m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 1.91m2
構造 RC造28階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2023年5月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,300円／月 修繕積立金 7,210円／月
その他使用料 インターネット使用料 2,530円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／清水・フジタ建設共同企業体
更新日 2024年10月31日 次回更新予定日 2024年11月14日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761503

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渋谷営業部
営業一課

池田 啓人(いけだ けいと)

担当： 池田 啓人 (いけだ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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